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¡Oportunidad única en el Polígono de Pumarín Puerto Cubilla! Este espacioso local de 100 m² construidos y 98 m² útiles ofrece un sinfín de posibilidades para tu negocio o inversión. Con una gran altura y situado a pie de calle, este inmueble destaca por su versatilidad, ya que anteriormente fue utilizado como garaje, pero dada la alta demanda en la zona, se podría convertir en trasteros. Rodeado de jardines y zonas abiertas, proporciona un entorno agradable y accesible. Construido en 1979, este bajo ofrece una ubicación estratégica para emprender tu próximo proyecto. No pierdas la oportunidad de visitarlo sin compromiso. ¡Llama ahora para más información y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!
Os presentamos un estupendo piso a tan solo tres minutos andando de la Playa del Arbeyal.
Este piso de 81 m² construidos cuenta con 3 habitaciones funcionales y acogedoras, una despensa ideal para almacenamiento adicional, un baño con ducha, un salón luminoso y una cocina independiente y amplia que dan totalmente al exterior.
El piso goza de una excelente iluminación gracias a su orientación hacia un amplio patio de manzana, donde hay parque y cafeterías.
Además, es un tercero con ascensor, con el portal adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando así la accesibilidad para todos.
El barrio del Arbeyal se encuentra en la zona oeste de Gijón, cerca del puerto de El Musel y el barrio de La Calzada. Su ubicación es estratégica debido a su proximidad a las vías de transporte principales y su fácil acceso a otras partes de la ciudad. Está bien equipado con servicios como supermercados, tiendas, bares y restaurantes. Además, cuenta con centros educativos y de salud, lo que lo convierte en un lugar conveniente para vivir.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en una zona privilegiada de Gijón, cerca de la playa y con todas las comodidades a tu alcance!
Piso de tres habitaciones con patio en La Arena.
Se vende piso en el cotizado barrio de La Arena, a cinco minutos de la playa San Lorenzo y del parque Isabel La Católica, situado al lado de una de las mas importantes vías de la ciudad como es la avda. de La Costa, y a cinco minutos caminando del centro.
Consta de tres habitaciones, salón, cocina independiente con gran patio interior que da a un amplio patio de luces, con derecho a usufructo, y baño con bañera y ventana.
Armarios empotrados, suelos de parqué y gres, calefacción de gas butano.
Fachada reformada hace 10 años, y portal con rampa.
El piso necesita reforma, teniendo muchas posibilidades para modificarlo al gusto.
Por su formidable ubicación está rodeado de todo tipo de comercios, restauración, hostelería, así como colegios, centros de salud, paradas de taxis y de bus, parques, centros municipales, pabellones deportivos, por lo que es idóneo tanto para alquiler como para residencia vacacional, o vivienda habitual.
La comunidad son tan sólo 60 euros.
Este inmueble está gestionado por Remax Casa Élite, Gijón.
Hoy os presento en exclusiva esta maravillosa propiedad que puede convertirse en tu nuevo hogar!
Ubicado en el barrio del Polígono, una de las zonas más demandas en los últimos meses por sus espacios amplios y cercanía a todos los puntos de Gijón.
Un amplio piso del que tengo que destacar en primer lugar su distribución. Todo exterior! algo muy dificil de encontrar en estos tiempos. Con su orientación sur/oeste tendrás luz natural durante todo el día.
Si a esto le sumamos que se trata de una tercera planta y que dispone de un amplio espacio abierto delante, nos encontramos con una sensación muy agradable desde todas las ventanas.
Un gran salón de casi 20 metros, una espaciosa cocina de casi 10. Las dos estancias están anexas, para los amantes de los espacios abiertos te permitirá crear un ambiente maravilloso que te recibirá con los brazos abiertos cada vez que entres en tu casa.
Tres dormitorios dobles, una galería muy amplia (parece broma, pero hoy en día es un gran lujo poder tener un sitio donde tender la ropa o colocar una silla para leer mientras el sol de la tarde te da en el rostro) y un espacioso baño completan este estupendo piso.
La fachada del edificio ha sido rehabilitada, por lo que no te tendrás que preocupar por futuras derramas.
El portal, aunque encontrarmos algunas escaleras para acceder al ascensor, ha sido equipado con un elevador muy cómodo que permite el acceso en cualquier circustancia
Y para acabar, contamos con una amplia plaza de garaje en el mismo bloque! algo muy dificil de encontrar ahora mismo
Si crees que todo lo que te he contado puede ser suficiente para convertir esta propiedad en tu nuevo hogar no dudes en ponerte en contacto para venir a verlo en persona.
Gastos de Notaría e Impuestos no incluidos.
Piso de tres habitaciones con patio en La Arena.
Se vende piso en el cotizado barrio de La Arena, a cinco minutos de la playa San Lorenzo y del parque Isabel La Católica, situado al lado de una de las mas importantes vías de la ciudad como es la avda. de La Costa, y a cinco minutos caminando del centro.
Consta de tres habitaciones, salón, cocina independiente con gran patio interior que da a un amplio patio de luces, con derecho a usufructo, y baño con bañera y ventana.
Armarios empotrados, suelos de parqué y gres, calefacción de gas butano.
Fachada reformada hace 10 años, y portal con rampa.
El piso necesita reforma, teniendo muchas posibilidades para modificarlo al gusto.
Por su formidable ubicación está rodeado de todo tipo de comercios, restauración, hostelería, así como colegios, centros de salud, paradas de taxis y de bus, parques, centros municipales, pabellones deportivos, por lo que es idóneo tanto para alquiler como para residencia vacacional, o vivienda habitual.
La comunidad son tan sólo 60 euros.
Este inmueble está gestionado por Remax Casa Élite, Gijón.
Hoy os presento en exclusiva esta maravillosa propiedad que puede convertirse en tu nuevo hogar!
Ubicado en el barrio del Polígono, una de las zonas más demandas en los últimos meses por sus espacios amplios y cercanía a todos los puntos de Gijón.
Un amplio piso del que tengo que destacar en primer lugar su distribución. Todo exterior! algo muy dificil de encontrar en estos tiempos. Con su orientación sur/oeste tendrás luz natural durante todo el día.
Si a esto le sumamos que se trata de una tercera planta y que dispone de un amplio espacio abierto delante, nos encontramos con una sensación muy agradable desde todas las ventanas.
Un gran salón de casi 20 metros, una espaciosa cocina de casi 10. Las dos estancias están anexas, para los amantes de los espacios abiertos te permitirá crear un ambiente maravilloso que te recibirá con los brazos abiertos cada vez que entres en tu casa.
Tres dormitorios dobles, una galería muy amplia (parece broma, pero hoy en día es un gran lujo poder tener un sitio donde tender la ropa o colocar una silla para leer mientras el sol de la tarde te da en el rostro) y un espacioso baño completan este estupendo piso.
La fachada del edificio ha sido rehabilitada, por lo que no te tendrás que preocupar por futuras derramas.
El portal, aunque encontrarmos algunas escaleras para acceder al ascensor, ha sido equipado con un elevador muy cómodo que permite el acceso en cualquier circustancia
Y para acabar, contamos con una amplia plaza de garaje en el mismo bloque! algo muy dificil de encontrar ahora mismo
Si crees que todo lo que te he contado puede ser suficiente para convertir esta propiedad en tu nuevo hogar no dudes en ponerte en contacto para venir a verlo en persona.
Gastos de Notaría e Impuestos no incluidos.
CASA ÉLITE REMAX pone a la venta majestuosa casa en Camino de La Marruca, Mareo – Roces. Gijón.
¡Descubre tu nuevo hogar!
Esta magnífica propiedad fusiona elegancia, confort y un estilo de vida excepcional en un paisaje natural inigualable, al lado de la escuela de fútbol del Sporting de Gijón.
Situada en una parcela de más de 3.000 m², la vivienda asegura privacidad y serenidad, a solo 10 minutos de la playa y del centro urbano de Gijón.
Con una entrada atractiva, te recibe una hermosa terraza que invita a disfrutar del aire libre y de las vistas del entorno.
Al adentrarte en el edificio, te sorprenderá un extenso salón-comedor que se integra perfectamente con la cocina, una amplia habitación y un baño completo, creando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales.
En la segunda planta, encontrarás 4 dormitorios, uno de estos con vestidor y precioso baño, más dos baños que se encuentran perfectamente distribuidos. Actualmente otro de los dormitorios funciona como una sala de estar, que proporciona un rincón perfecto, para la lectura y relajación.
La propiedad cuenta con un total de tres cocinas, ideales para cualquier amante de la gastronomía, cada una diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort.
Un encantador bajo cubierta se suma a esta propiedad, cuenta con una área para disponer de hasta tres camas matrimoniales, lo que ofrece un espacio amplio ideal para dormitorio, o bien, un despacho, sala de juegos o un rincón de lectura.
Un sótano amplio se adiciona, con una capacidad para dos plazas de aparcamiento, también se une un comedor-salón, una amplia cocina, baño completo y un área adicional, que se puede adaptar a tus necesidades.
Relájate y disfruta de una piscina térmica bajo cubierta, perfecta para disfrutar todo el año. Un baño con ducha adicional y un Spa Jacuzzi añade un toque de confort.
Además de la hermosa terraza, la propiedad cuenta con amplias zonas de jardines y un área de estar exterior cubierta, que incluye cocina y comedor, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en cualquier época del año. También integra un hórreo en magnífico estado y dos esculturas de leones en la entrada que añaden un aire de distinción y carácter.
Seguridad y comodidad de acceso remoto a la propiedad, brindando facilidad y conveniencia.
Disfruta de impresionantes vistas a los campos de fútbol del Sporting de Gijón desde la comodidad de tu hogar.
¡No pierdas esta oportunidad única!
Flexibilidad en la Negociación: abiertos a negociar y considerar la posibilidad de recibir otra propiedad como parte de pago, brindándote una opción adicional para hacer esta casa tuya.
Esta es la casa de tus sueños, donde cada rincón está pensado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Tu nuevo hogar en Gijón te está esperando.
Piso en venta zona contuerces,
el piso es grande supera los 90 m2 y es totalmente exterior.
Hall de entrada distribuidor.
Pasillo.
3 dormitorios grandes con ventana a calle.
Salón comedor.
Cocina de gran tamaño, con pequeña terraza para lavadora.
Baño completo de gran tamaño ahora esta con bañera.
Suelos en terrazo material duro y resistente.
Puertas en tonos oscuros.
Ventanas en pvc con cristal climalit y oscilo.
Ascensor.
Sin derramas.
70€ de comunidad.
Rodeado de todos los servicios a pie de finca.
No dude en llamar llegaremos a un acuerdo.
CASA ÉLITE REMAX pone a la venta majestuosa casa en Camino de La Marruca, Mareo – Roces. Gijón.
¡Descubre tu nuevo hogar!
Esta magnífica propiedad fusiona elegancia, confort y un estilo de vida excepcional en un paisaje natural inigualable, al lado de la escuela de fútbol del Sporting de Gijón.
Situada en una parcela de más de 3.000 m², la vivienda asegura privacidad y serenidad, a solo 10 minutos de la playa y del centro urbano de Gijón.
Con una entrada atractiva, te recibe una hermosa terraza que invita a disfrutar del aire libre y de las vistas del entorno.
Al adentrarte en el edificio, te sorprenderá un extenso salón-comedor que se integra perfectamente con la cocina, una amplia habitación y un baño completo, creando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales.
En la segunda planta, encontrarás 4 dormitorios, uno de estos con vestidor y precioso baño, más dos baños que se encuentran perfectamente distribuidos. Actualmente otro de los dormitorios funciona como una sala de estar, que proporciona un rincón perfecto, para la lectura y relajación.
La propiedad cuenta con un total de tres cocinas, ideales para cualquier amante de la gastronomía, cada una diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort.
Un encantador bajo cubierta se suma a esta propiedad, cuenta con una área para disponer de hasta tres camas matrimoniales, lo que ofrece un espacio amplio ideal para dormitorio, o bien, un despacho, sala de juegos o un rincón de lectura.
Un sótano amplio se adiciona, con una capacidad para dos plazas de aparcamiento, también se une un comedor-salón, una amplia cocina, baño completo y un área adicional, que se puede adaptar a tus necesidades.
Relájate y disfruta de una piscina térmica bajo cubierta, perfecta para disfrutar todo el año. Un baño con ducha adicional y un Spa Jacuzzi añade un toque de confort.
Además de la hermosa terraza, la propiedad cuenta con amplias zonas de jardines y un área de estar exterior cubierta, que incluye cocina y comedor, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en cualquier época del año. También integra un hórreo en magnífico estado y dos esculturas de leones en la entrada que añaden un aire de distinción y carácter.
Seguridad y comodidad de acceso remoto a la propiedad, brindando facilidad y conveniencia.
Disfruta de impresionantes vistas a los campos de fútbol del Sporting de Gijón desde la comodidad de tu hogar.
¡No pierdas esta oportunidad única!
Flexibilidad en la Negociación: abiertos a negociar y considerar la posibilidad de recibir otra propiedad como parte de pago, brindándote una opción adicional para hacer esta casa tuya.
Esta es la casa de tus sueños, donde cada rincón está pensado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Tu nuevo hogar en Gijón te está esperando.
A un paso de la playa!
Os presento en exclusiva esta estupenda vivienda ubicada en el corazón de Gijón. Haciendo esquina entre la calle de Marqué de Casa Valdés con Menendez Pelayo. A menos de 300m de la playa, por lo que llegarás en 4 minutos.
Esta zona es una de las más demandadas en los últimos meses, ya que tienes a mano todo lo que Gijón puede ofrecerte.
Al entrar en esta propiedad, nos encontramos con una vivienda recientemente reformada, cuidando los detalles para sacar el máximo partido a cada metro.
El salón, como protagonista de la vivienda, es espacioso y da juego para crear dos ambientes agradables, la parte de estar y la parte del comedor.
Sus tres amplios dormitorios y el baño salen directamente del salón, por lo que no se desperdicia ningún metro en largos pasillos.
La cocina ha sido diseñada siguiendo un estilo rústico, con un gran marco de acceso abierto lo que crea una agradable sensación de unión con el resto de la vivienda.
Lo suelos cerámicos imitando madera aportan un toque cálido al hogar y el aislamiento y ventantas te permiten descansar bien a pesar de lo concurrida que es la zona.
Las cañerías y el sistema eléctrico han sido tambíen cambiados con la reforma, y no se instaló calefacción ya que debido a su distribución y aislamiento, no era algo necesario. No obstante está la acometida de gas por si alguien quiere instalarlo. El sistema eléctrico tambíen permite añadir elementos de calefacción electrica de alto rendimiento.
Sin duda se trata de una gran oportunidad de adquirir un inmueble en un lugar privilegiado. Ya sea para primera vivienda, una segunda residencia o una inversión.
Gastos de Notaría e Impuestos no incluidos.
Piso en venta zona contuerces,
el piso es grande supera los 90 m2 y es totalmente exterior.
Hall de entrada distribuidor.
Pasillo.
3 dormitorios grandes con ventana a calle.
Salón comedor.
Cocina de gran tamaño, con pequeña terraza para lavadora.
Baño completo de gran tamaño ahora esta con bañera.
Suelos en terrazo material duro y resistente.
Puertas en tonos oscuros.
Ventanas en pvc con cristal climalit y oscilo.
Ascensor.
Sin derramas.
70€ de comunidad.
Rodeado de todos los servicios a pie de finca.
No dude en llamar llegaremos a un acuerdo.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Se vende duplex alquilado, con un contrato de duración hasta mayo de 2026 a una excelente inquilina.
La vivienda dispone en la primera planta de una amplio salón con cocina americana, aseo y una despensa debajo de la escalera.
En la segunda planta nos encontramos dos dormitorios dobles y un baño completo.
El piso es exterior a excepción de los baños.
Es muy soleado y luminoso.
El precio incluye una amplia plaza de garaje en el edificio y dos trasteros, uno junto a la plaza de garaje y otro en la última planta del edificio.
No dude en CONSULTARNOS, estamos a su disposición.
SE VENDE piso en el CENTRO de Gijón.
La calle está situada entre Los Moros y Begoña, es semi peatonal y apenas tiene tráfico.
La vivienda se distribuye en:
Salón comedor con galería.
Cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos.
Dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza.
Un segundo dormitorio con armario empotrado y acceso a terraza.
Baño con ducha.
En el pasillo dispone de un amplio armario empotrado.
Los techos son altos, de 2,60 metros.
La propiedad incluye un trastero de 8 metros en el entresuelo del edificio.
Posibilidad de adquirir un amplia plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso desde el portal.
No pierda esta OPORTUNIDAD de vivir en una zona tranquila y muy céntrica.
CONSULTENOS, estamos a su disposición.
A un paso de la playa!
Os presento en exclusiva esta estupenda vivienda ubicada en el corazón de Gijón. Haciendo esquina entre la calle de Marqué de Casa Valdés con Menendez Pelayo. A menos de 300m de la playa, por lo que llegarás en 4 minutos.
Esta zona es una de las más demandadas en los últimos meses, ya que tienes a mano todo lo que Gijón puede ofrecerte.
Al entrar en esta propiedad, nos encontramos con una vivienda recientemente reformada, cuidando los detalles para sacar el máximo partido a cada metro.
El salón, como protagonista de la vivienda, es espacioso y da juego para crear dos ambientes agradables, la parte de estar y la parte del comedor.
Sus tres amplios dormitorios y el baño salen directamente del salón, por lo que no se desperdicia ningún metro en largos pasillos.
La cocina ha sido diseñada siguiendo un estilo rústico, con un gran marco de acceso abierto lo que crea una agradable sensación de unión con el resto de la vivienda.
Lo suelos cerámicos imitando madera aportan un toque cálido al hogar y el aislamiento y ventantas te permiten descansar bien a pesar de lo concurrida que es la zona.
Las cañerías y el sistema eléctrico han sido tambíen cambiados con la reforma, y no se instaló calefacción ya que debido a su distribución y aislamiento, no era algo necesario. No obstante está la acometida de gas por si alguien quiere instalarlo. El sistema eléctrico tambíen permite añadir elementos de calefacción electrica de alto rendimiento.
Sin duda se trata de una gran oportunidad de adquirir un inmueble en un lugar privilegiado. Ya sea para primera vivienda, una segunda residencia o una inversión.
Gastos de Notaría e Impuestos no incluidos.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Se vende duplex alquilado, con un contrato de duración hasta mayo de 2026 a una excelente inquilina.
La vivienda dispone en la primera planta de una amplio salón con cocina americana, aseo y una despensa debajo de la escalera.
En la segunda planta nos encontramos dos dormitorios dobles y un baño completo.
El piso es exterior a excepción de los baños.
Es muy soleado y luminoso.
El precio incluye una amplia plaza de garaje en el edificio y dos trasteros, uno junto a la plaza de garaje y otro en la última planta del edificio.
No dude en CONSULTARNOS, estamos a su disposición.
SE VENDE piso en el CENTRO de Gijón.
La calle está situada entre Los Moros y Begoña, es semi peatonal y apenas tiene tráfico.
La vivienda se distribuye en:
Salón comedor con galería.
Cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos.
Dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza.
Un segundo dormitorio con armario empotrado y acceso a terraza.
Baño con ducha.
En el pasillo dispone de un amplio armario empotrado.
Los techos son altos, de 2,60 metros.
La propiedad incluye un trastero de 8 metros en el entresuelo del edificio.
Posibilidad de adquirir un amplia plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso desde el portal.
No pierda esta OPORTUNIDAD de vivir en una zona tranquila y muy céntrica.
CONSULTENOS, estamos a su disposición.
RE/MAX Casa élite pone a la venta esta amplia plaza de garaje en la Calle Bélgica de Gijón.
El acceso al garaje se hace a través de un portón automático. La plaza tiene un muy buen tamaño, por lo que existe la posibilidad de estacionar un coche y una moto en la misma.
El garaje tiene un fácil acceso y aparcamiento.
Se trata de una zona muy demandada, por las pocas posibilidades de estacionamiento en línea blanca que existen en la zona.
Si estas interesado, pregúntanos sin compromiso. No dejes escapar esta buena oportunidad de inversión.
NO DUDE EN LLAMARNOS.
*Gastos de Notaría, Impuesto de Transmisiones y gastos de Registro de la Propiedad no incluidos en el precio.
PISO LUMINOSO EN BARRIO LA ARENA.
Se vende piso con excelente ubicación en el barrio la arena y próximo al centro.
Se distribuye en pequeña salita, cocina independiente, baño con ducha, y dos amplias habitaciones.
Es un piso muy alegre puesto que es exterior, ultima planta y con altura, y una orientación este- oeste, dándole luz solar durante todo el día, y con vistas hacia el centro de la ciudad.
Su ubicación es inmejorable, ya que se encuentra entre dos de las avenidas mas conocidas de la ciudad, Pablo Iglesias y La Costa, y próximo a las zonas mas populares de Gijón, a 5 minutos de la playa San Lorenzo, a 5 minutos del parque Isabel la Católica y plaza de toros, y a un paso de la céntrica y animada calle Uría.
Rodeado de todos los servicios deseables, como cualquier tipo de comercios, paradas de autobús municipal, hostelería, parques infantiles, colegios, gimnasios, centro de salud, etc.
la comunidad es de 70 euros, el IBI DE 180 EUROS.
Este inmueble es perfecto como inversión pues es una de las zonas mas demandadas de Gijón, ciudad muy visitada y en pleno auge turístico.
Si deseas visitarlo, no dudes en llamarnos y concertamos cita.
Este inmueble está gestionado por Remax Casa Élite, Gijón.
¡Oportunidad única en Llano Prica, Gijón! Se vende un piso amplio y muy luminoso, ideal para familias o para quienes buscan espacio y comodidad. Con 75 m² construidos, este hogar cuenta con tres habitaciones, un salón acogedor y una cocina equipada con electrodomésticos. El baño dispone de una bañera con mampara, perfecta para relajarse después de un largo día. Las ventanas de PVC garantizan un buen aislamiento, mientras que las puertas de madera y los suelos de gres y sintasol aportan un toque cálido y acogedor.
Ubicado en una cuarta planta sin ascensor, este piso se encuentra a un paso del Carrefour y del centro de Gijón, así como del parque de los Pericones. La zona está perfectamente comunicada con centros de salud, transportes y supermercados, facilitando tu día a día. El inmueble, construido en 1972, está listo para ser reformado según tus gustos y necesidades. Además, cuenta con calefacción de gas natural y armarios empotrados.
No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades a tu alcance. ¡Llama ahora para concertar una visita y descubre tu próximo hogar!
¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Te presentamos esta vivienda amplia, cálida y luminosa, perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación inmejorable. Con 87m² distribuidos inteligentemente, este piso cuenta con un salón comedor acogedor y una cocina parcialmente abierta que invita a compartir momentos inolvidables. Dos grandes ventanales orientados al este llenan de luz natural cada rincón del hogar, creando un ambiente sereno y agradable.
La propiedad dispone de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y armario empotrado, ideal para mantener el orden y la organización. Además, el dormitorio principal tiene acceso directo a un encantador patio con orientación oeste, perfecto para disfrutar de las tardes soleadas. Los suelos de tarima en salón y dormitorios aportan calidez, mientras que los suelos porcelánicos en cocina y baños aseguran durabilidad y fácil mantenimiento.
La vivienda se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir. Las ventanas de P. V. C con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que la calefacción eléctrica ofrece confort durante todo el año. Situada en una primera planta exterior con ascensor, esta propiedad combina la tranquilidad de un hogar bien diseñado con la conveniencia de tener todos los servicios a pie de calle. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu nuevo hogar en la zona centro!