Piso en Calle Islas Canarias, Cala Marqués

¡Espectacular Piso en Esquina orientado al Mar en Urbanización Paraíso!

Descubre tu nuevo hogar en esta excepcional vivienda ubicada en la prestigiosa urbanización Paraíso. Se trata de un piso bajo en esquina que combina amplitud, luminosidad. Con 116 m² construidos y 99 m² útiles, este inmueble ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo.

La propiedad cuenta con 4 dormitorios espaciosos, todos ellos exteriores para garantizar máxima claridad natural. El salón es amplio y luminoso, perfecto para disfrutar en familia. Dispone de 2 baños completamente equipados y armarios empotrados en toda la vivienda para optimizar el almacenamiento. La vivienda se vende completamente amueblada con todo detalle, lista para entrar a vivir sin preocupaciones.

Una de las joyas de esta propiedad es su magnífico jardín enorme, con hierba artificial, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Además, cuenta con dos porches, siendo uno de ellos con orientación al mar. La orientación sur y este garantiza una excelente iluminación durante todo el día.

En cuanto a comodidades, incluye garaje y trastero en el precio, aire acondicionado, calefacción con bomba de frío/calor para tu confort todo el año, y acceso a piscina comunitaria. El edificio dispone de ascensor para mayor facilidad. Construida en 2009 y en buen estado de conservación, esta vivienda muy independiente es la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con el mar.

Precio Actual + ITP = 283.550€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€

* El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 116m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Alcaldehuso 17, Villabañez

Remax Pisuerga, inmobiliaria presente en Valladolid desde 1998, dispone de suelo urbano en la población vallisoletana de VILLABÁÑEZ.

Es una parcela en el núcleo urbano del pueblo, con lo cual puede tener su casa a su gusto, y con todo lo que le puede ofrecer esta población al alcance.

Solicite información, le atenderemos encantados.

¡Recuerde: Con Remax PISUERGA, como el río!

“RE/MAX Finance a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra.

NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinado a su uso como instrumento informativo. do lo que pueda.

• 2.047m²
• Terreno / Urbano (solar)

Piso en CL MAESTRANZA 26, Ciudad Vieja - Centro, A Coruña

Vivir entre la Ciudad Vieja y el mar

Ubicada en la Rúa Maestranza, esta vivienda se encuentra entre la Ciudad Vieja y el puerto de A Coruña, en un entorno que combina patrimonio histórico, zonas de paseo y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos se encuentran la Plaza de María Pita, los Jardines de San Carlos, el Paseo Marítimo y la Marina, además de supermercados, comercios, centros educativos, restauración y transporte público. Una ubicación que permite disfrutar de la ciudad caminando y acceder fácilmente a sus principales puntos de interés.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 114 m² y está situada en la primera planta de un edificio de seis alturas construido en 1967. El portal está adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de ascensor.

Un recibidor comunica con las principales estancias. A la izquierda se encuentra el primero de los tres dormitorios, orientado hacia el patio de uso privativo de la vivienda. Dispone de ventana con persiana y de un armario realizado a medida que aprovecha toda la altura de la estancia mediante un altillo y diferentes módulos de almacenamiento.

Frente a este dormitorio, y a la derecha del recibidor, se sitúa el salón-comedor. La estancia se distribuye en una zona de estar y un espacio destinado a comedor, ubicado en una habitación italiana abierta al salón, lo que permite ampliar la superficie útil y adaptar el espacio a diferentes necesidades. Esta estancia mantiene, además, comunicación directa con el pasillo mediante una segunda puerta. El salón cuenta con un amplio ventanal orientado hacia la fachada principal, desde el cual se disfrutan vistas a los Jardines de la Maestranza, la Iglesia de la Orden Tercera, la torre de Salvamento Marítimo y la ría de A Coruña. Completa la estancia una chimenea decorativa preparada para la instalación de un cassette eléctrico.

Desde el pasillo se accede a la cocina, totalmente equipada con vitrocerámica, horno, frigorífico combi y mobiliario alto y bajo. Incorpora una barra de apoyo con taburetes y salida directa al patio de uso privativo de la vivienda, destinado actualmente a tendedero y zona exterior auxiliar. La cocina conserva una línea de ventanas interiores con vidrio translúcido que la comunican visualmente con el pasillo, un elemento arquitectónico característico de la época de construcción del edificio.

El dormitorio principal comparte orientación con el salón y disfruta de las mismas vistas hacia la fachada principal. Dispone de espacio para cama de matrimonio, zona de trabajo y un armario realizado a medida que aprovecha toda la altura de la habitación.

A continuación se encuentra el baño principal, equipado con plato de ducha y mampara. Al lado se sitúa un segundo baño independiente que incorpora lavabo con mueble, bañera y espacio de almacenamiento.

Al final del pasillo se localiza el tercer dormitorio, equipado con dos camas individuales, un armario de cinco puertas y ventana al patio interior.

La vivienda dispone de carpintería exterior de PVC blanco en el salón y en dos de los dormitorios, y carpintería de aluminio en el resto de las estancias (todas ellas equipadas con persianas). El sistema de agua caliente funciona mediante gas natural.

Los suelos combinan tarima de madera en el recibidor, el pasillo y uno de los dormitorios; parqué de madera en formato mosaico en el salón y el dormitorio principal; y pavimento cerámico en la cocina y los baños.

Una vivienda con vistas abiertas, distribución versátil y una ubicación que permite disfrutar del centro de A Coruña a pie. Ideal tanto como residencia habitual como para inversión. Solicita más información y concierta tu visita para descubrir todo su potencial.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental y carece de validez.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 114m²

Piso en Calle de Maqueda, Aluche

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE ALUCHE!
ESTUPENDO Y SOLEADO PISO, TODO EXTERIOR, AMPLIO SALÓN-COMEDOR CON TERRAZA ACRISTALADA INTEGRADA Y MUY BUENAS VISTAS, COCINA INDEPENDIENTE, 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS COMPLETOS.

DESTACAMOS SU PRIVILEGIADA UBICACIÓN, SÓLO A 3 MIN A PIE DE LA ESTACIÓN DE METRO ALUCHE Y CERCANÍAS RENFE.

EL EDIFICIO cuenta con 2 ASCENSORES y acceso apto para personas con MOVILIDAD REDUCIDA.

Si estás buscando un ENTORNO TRANQUILO Y A UN PASO DEL CENTRO de la capital, este puede ser sin duda TU HOGAR IDEAL.
Además es un barrio muy seguro, lo que hace que sea el DESTINO PERFECTO para tu familia.

JUNTO AL PARQUE ALUCHE, 16 hectáreas de PULMÓN VERDE, con sus espacios arbolados, zona de juegos infantiles, instalaciones y equipamientos deportivos, además de una gran avenida con cafeterías, bares, heladerías y restaurantes con terrazas, ideal como PROPUESTA DE OCIO durante todo el año.

IDEAL DISTRIBUCIÓN

Extraordinaria LUMINOSIDAD en todas sus estancias. 4ª planta del edificio, vistas despejadas, por lo tanto mayor sensación de LIBERTAD y PRIVACIDAD.

Su VESTÍBULO tiene una superficie de 4 m2, a través del cual accedemos al pasillo que distribuye las diferentes estancias de la vivienda.

Muy bien diferenciada la zona de día de la de noche, proporcionando así EL PERFECTO RELAX e INDEPENDENCIA en tu hogar.

ZONA DE DÍA

Espléndido SALÓN-COMEDOR, con una superficie de 19 m2. Sol de mañana. Acceso directo a la TERRAZA acristalada e integrada en el SALÓN, el espacio más deseado en toda vivienda.

COCINA, con una superficie de 10 m2 y en forma de "L", práctica, funcional y con todo lo necesario. Totalmente equipada y en buen estado.

ZONA DE NOCHE

DORMITORIO 1, con una superficie de 11 m2. Destaca por su luminosidad y sus proporciones ideales como dormitorio principal.
DORMITORIO 2, con una superficie de 13 m2, con su BAÑO INTEGRADO EN SUITE.
DORMITORIO 3, con una superficie de 8 m2.
DORMITORIO 4, con una superficie de 7 m2.

Los 4 dormitorios son especialmente luminosos.

BAÑO 2, completo, actualizado y con ducha, con una superficie de 4 m2.

¡NO ENCONTRARÁS OTRA VIVIENDA IGUAL EN ALUCHE!

CALIDADES

- Puerta acorazada en perfecto estado.
- Suelos de parquet en buen estado.
- Carpintería exterior doble ventana de aluminio en perfecto estado.
- Puertas de paso de madera maciza y en buen estado.
- Cocina actualizada.
- Calefacción individual de gas natural.

GASTOS

Gastos de comunidad, sólo 68 €/mes.
IBI anual, sólo 410 €.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Una de las MEJORES UBICACIONES del barrio de Aluche, con todos los comercios y servicios a tu alcance; supermercados, gimnasios, farmacias, centros de salud, colegios e institutos..., y al mismo tiempo una calle muy tranquila y alejada del bullicio comercial y de restauración.

Rodeado de naturaleza por su cercanía al Parque de Aluche y La Casa de Campo, el principal pulmón de la ciudad de Madrid.
Además, en breve junto al "Paseo Verde" de 80.000 m2, gracias al soterramientos de la A-5, que revalorizará tu vivienda de forma notoria.
La mejora ambiental y el nuevo entorno urbano aumentan su atractivo y sin duda el valor de esta propiedad.

COMUNICACIONES

Excelentes comunicaciones mediante transporte público, por su privilegiada ubicación. Magnífica red de infraestructuras a sólo unos pasos, que incluye Tren de Cercanías Renfe, estación de METRO ALUCHE, infinidad de líneas de autobuses urbanos e interurbanos y fácil acceso a la M-30, M-40 y A-5.

Si estás buscando disfrutar de una VIVIENDA ÚNICA e INIGUALABLE en el barrio, con todos los servicios a tu alcance y muy bien comunicada con el centro de la capital, no dudes en llamarme porque estaré encantada de contarte todos los detalles de esta vivienda tan ESPECIAL.

Te ayudamos con la FINANCIACIÓN si lo necesitas, sin costes añadidos.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Finca rústica en El LLanito, Teror

Casa Canaria con Encanto en Venta - Oportunidad Única

Descubre esta auténtica casa canaria de dos plantas, un verdadero tesoro con historia y carácter. Con una superficie construida de 221,32 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para transformar en el hogar de tus sueños. En la planta alta, un diáfano de 54,25 m² te espera, junto a una habitación y un baño con suelo original de madera maciza que añade un toque especial. La planta baja, completamente diáfana, brinda infinitas posibilidades para diseñar el espacio que siempre has deseado.

La casa cuenta con un encantador balcón tradicional de madera maciza que invita a disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. Además, la propiedad incluye una amplia zona exterior con diferentes construcciones independientes, como una cuadra, un cuarto exterior y un baño independiente. Los 257 m² de terreno interior, comunicados mediante un sólido puente, ofrecen la oportunidad perfecta para desarrollar un huerto ecológico o crear zonas de recreo.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda rural con encanto, una casa familiar con terreno o una inversión para reforma. Rodeada de árboles frutales y zonas verdes, se convierte en un refugio perfecto para los amantes de la arquitectura tradicional canaria. No dejes pasar la oportunidad de dar vida a este espacio lleno de potencial. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!

La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 221m²

Casa rural en El Llanillo s/n, El Álamo-Arbejales, Teror

Descubre esta encantadora casa rural de 175,20 m² construidos, distribuida en dos plantas más azoteas, ubicada en un entorno tranquilo que ofrece impresionantes vistas al pintoresco pueblo de Arbejales y su paisaje natural. Esta vivienda luminosa está lista para entrar a vivir desde el primer día, ideal para quienes buscan un hogar familiar o una segunda residencia en la serenidad del campo.

La planta baja cuenta con 86,10 m² que albergan una cocina independiente, un baño, dos amplios salones y una acogedora habitación. En la planta alta, también de 86,10 m², se encuentran dos habitaciones conectadas y una cuarta habitación independiente en un nivel superior, perfecta para mayor privacidad. La habitación principal destaca por su techo inclinado de madera, que le aporta un toque rústico y acogedor.

La casa conserva mobiliario vintage original de madera maciza, añadiendo carácter y calidez a cada rincón. Además, dispone de dos azoteas: una íntima para momentos de relajación y otra más amplia con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre. En la entrada, un solar de 61 m² ofrece múltiples posibilidades, como aparcamientos, un huerto urbano o una zona ajardinada.

Con gran potencial de actualización hacia un estilo contemporáneo, esta casa sólida y amplia es una excelente inversión. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar o tu refugio vacacional.

¡Ven a visitarla y enamórate de su encanto!

La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 172m²

Piso en Calle León y Castillo 159, Arenales - Lugo - Avda Marítima

¿Buscas una vivienda luminosa y en una zona céntrica?
Este piso es una oportunidad perfecta para familias que quieren espacio, comodidad y tranquilidad.
El piso se encuentra en la TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR y es a REFORMAR.

Dispone de 2 dormitorios, 1 baños completos con ducha, 1 solana, cocina y un grande salón muy luminoso, ofreciendo todo lo necesario para el día a día.

Además, necesita reforma, lo que te permitirá diseñar una casa totalmente adaptada a tu estilo de vida y necesidades. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a un paso de Triana, con todos los servicios, comercios, colegios y zonas de ocio al alcance de la mano. Un hogar con mucho potencial para empezar una nueva etapa en una de las mejores zonas de la ciudad.

Si necesitas ayuda con la financiación podemos ayudarte a cumplir el sueño de comprar tu piso!
Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Impuestos de Compra (16.250€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSULTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 84m²

Garaje en Calle la Alhóndiga, Los Realejos centro

Espacio, versatilidad y oportunidad en un solo lugar.

Ponemos a tu disposición este amplio garaje / almacén de 171 m² en la zona de San Agustín, Los Realejos, una propiedad que va mucho más allá de un simple aparcamiento.

Con capacidad para hasta 6 vehículos, este espacio es perfecto tanto para uso particular como profesional:
✔️ Ideal para empresas que necesitan almacenamiento
✔️ Perfecto para coleccionistas de coches clásicos
✔️ Excelente opción como base logística
El acceso es cómodo y directo desde carretera mediante una rampa, lo que facilita la entrada y salida de vehículos de pequeño tamaño.
Además, cuenta con un aseo con toma de agua, un valor añadido que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día.
Una oportunidad versátil, práctica y con múltiples posibilidades de uso en una zona bien conectada.

Impuestos de Compra 7.345€ además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.

Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.

La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:

- Compra Inferior a 200.000 €

- Compra Menores de 40 años.

- Compra de Familia Numerosa.

- Compra de Familia Monoparental.

- Compra para Personas con Discapacidad.

- Mujeres víctimas de Violencia de Género.



* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

Casa/Chalet independiente en Diseminado de Calle San Roque Valle 9, Antigua

Valles de Ortega. Municipio de Antigua.

En venta conjunto de dos parcelas colindantes de 946 y 990 metros cuadrados respectivamente, con acceso directo a la carretera. Las parcelas cuentan con una edificación de dos plantas de uso mixto, taller de mecánica en la planta baja y vivienda en la planta alta. El edificio tiene una superficie construida, según catastro, de 227 metros. El taller se distribuye en un gran espacio diáfano para trabajar con los vehículos, un despacho y un baño. La vivienda se distribuye en salón, cocina, baño, pasillo distribuidor y dos amplios dormitorios. Tanto el taller como la vivienda requieren reforma integral.

La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 227m²

Ático en Calle Luis Peña Novo 14, Someso - Matogrande, A Coruña

Ático con terraza en Someso.

La propiedad se encuentra en la calle Luis Peña Novo. Este emplazamiento permite el acceso a los
principales servicios y comunicaciones de la ciudad, facilitando el tránsito hacia el centro y las vías de salida del área metropolitana, manteniendo una distancia respecto a la densidad urbana.

Esta zona se caracteriza por su configuración residencial y su entorno, que ofrece un equilibrio entre la proximidad a equipamientos y el mantenimiento de una dinámica de barrio alejada del ajetreo del centro.

Su ubicación en el extrarradio permite disponer de servicios cercanos en un entorno más despejado y accesible.

El inmueble es un ático construido en el año 2009 que cuenta con una superficie de 62 m2 construidos.

La vivienda se distribuye en un espacio diáfano que integra el salón y la cocina, una habitación
independiente con armarios empotrados y un baño completo.

Asimismo, el inmueble dispone de una terraza de uso privativo, un balcón y dispone de luz natural en todas sus estancias principales.

También cuenta con plaza de garaje y un trastero.

Para solicitar más información técnica o agendar una visita a la propiedad,
póngase en contacto con nosotros.

! Estás a una visita de tu nuevo hogar!

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título
informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento
documental. No tiene validez jurídica.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 62m²

Piso en Calle León 3, Puerto, Santa Pola

Piso en venta en Calle León en pleno puerto deportivo de Santa Pola.

Vive a tu aire con la playa, tu nueva terraza. Todo lo demás, a la vuelta de la esquina.
Imagina despertar y sentir el ambiente del puerto. Supermercados, bares, el centro de salud… todo lo que necesitas lo tienes al lado. Y el mar, lo coges paseando.

Tercera planta con ascensor, adaptado y lleno de luz.

Piso sin metros perdidos: no tiene pasillos ni rincones inútiles, cada metro está bien aprovechado. Práctico, funcional y cómodo. Consta de 1 dormitorio, salón con terraza acristalada que se disfruta hasta en invierno, cocina independiente y galería independiente. Es exterior: entra el sol y corre el aire. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida.

Para vivir todo el año, para vacaciones o para invertir, por su cercanía a toda clase de servicios (supermercados, centro de salud, transporte, restaurantes, ocio…).

Ubicación estratégica:
Situado en una 3ª planta con ascensor, ideal para acceder cómodamente. A 15 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche y a 20 minutos de las principales ciudades. Disfruta de un pueblo pesquero con 10 km de paseo marítimo y playas infinitas.
Ideal para vivir todo el año y para inversores por su alto potencial de alquiler, o para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Llama o escribe y quedamos para verlo.
(Nota legal: el precio indicado no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, gastos notariales ni costes de inscripción en el Registro de la Propiedad). POla.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 48m²

Casa/Chalet independiente en Mariner IV, Robledo de Chavela

OPORTUNIDAD cerca de la SUIZA ESPAÑOLA,en Urbanización Rio Cofio, vivienda independiente construida en 1986, ideal para quienes buscan un proyecto con encanto y múltiples posibilidades de reforma. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, 3 y 1 en la primera planta y uno y uno en la planta sótano ofreciendo un espacio amplio tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Grande salón con una chimenea perfectamente en función.
Uno de sus grandes atractivos es la amplia parcela (realmente 2 parcelas unidas) con vegetación consolidada y abundante arbolado que proporciona privacidad, sombra natural y un entorno tranquilo durante todo el año. En el exterior encontramos además una piscina privada que actualmente necesita restauración, lo que brinda la oportunidad de rediseñar la zona de ocio a gusto del nuevo propietario.
Ubicada en la exclusiva Urbanización Río Cofio, un entorno natural muy valorado en Robledo de Chavela, tradicionalmente conocido como destino vacacional pero que hoy cuenta con población estable durante todo el año, combinando tranquilidad con vida residencial.
La urbanización ofrece además excelentes zonas comunes, con una zona de baño, césped, vestuarios, duchas, mesas de ping-pong, canchas de tenis y baloncesto, además de un chiringuito que ofrece comidas y bebidas. para disfrutar del aire libre en familia.
Una propiedad perfecta tanto como vivienda habitual o segunda residencia.
Puedes entrar a vivir,porqué está en condiciones o puedes hacer Reforma Integral, que requeriría de un PRESUPUESTO IMPORTANTE, a menos de una hora de Madrid y rodeada de naturaleza.
Estaré encantado de mostrártela!

SERVICIOS: A 8 minutos en coche del pueblo de Robledo de Chavela, un municipio y localidad perteneciente a la Comunidad de Madrid. Está situado en la Sierra Oeste de Madrid, en una zona situada a medio camino entre el área occidental de la sierra de Guadarrama y la sierra de Gredos. El término municipal tiene una población de 4818 habitantes, con todos los servicios, supermercados, farmacias, bares, ferreterías,Centro de Salud,bancos y todo tipo de actividades comerciales.
COLEGIOS Y SERVICIOS:
También Colegios( Infantil, Primaria, Secundaria y Bachillerato) y Universidades en la Comunidad de Madrid.
La zona cuenta con el Hospital Universitario de El Escorial a 20-25 minutos.
COMUNICACIONES:
A 25 minutos de El Escorial y de Valdemorillo y a menos de una hora de Madrid Moncloa y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez.
Carreteras M501, M521,M512.
En transporte publico parada de autobús en la entrada de la Urbanización del 641 (intercambiador de Moncloa) y 642,a solo 5 minutos andando.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 204m²

Local en Calle Tejar, Santa María de la Alameda

Restaurante-Bar en funcionamiento con vivienda independiente | Licencia de hostelería | A 10 min de Las Navas del Marqués
¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble?Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama.
Se vende edificio independiente de 170 m² construidos en Las Herreras (Santa María de la Alameda), una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, rodeada de naturaleza y con gran potencial para el turismo rural, senderistas, ciclistas y visitantes de fin de semana.
La propiedad alberga un restaurante-bar en funcionamiento con licencia de hostelería, además de una vivienda independiente en la planta superior, permitiendo combinar actividad profesional y residencia habitual o vacacional.
Distribución:
� Planta baja (80 m²): Restaurante-Bar
Acceso desde jardín delantero, zona de comedor.
Amplia barra con cocina equipada.
Negocio preparado para continuar la actividad.
� Primera planta (70 m²): Vivienda independiente
Acceso privado, salón, cocina,2 dormitorios y baño.
� Bajo cubierta (28 m²)
Espacio diáfano destinado a almacén y trastero.
� Sótano (10 m²)
Ideal como bodega/almacenamiento.
Destacamos:
✔ Licencia de hostelería.
✔ Restaurante en funcionamiento.
✔ Vivienda independiente.
✔ 170 m² construidos.
✔ Entorno natural de gran atractivo turístico.
✔ A pocos minutos de Las Navas del Marqués.
✔ Ideal para explotación hostelera, turismo rural o inversión.
Una propiedad única para quienes desean emprender o ampliar su negocio en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y próxima a Madrid.
PVP: 450.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual
Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede s.

• 170m²

Garaje en Avenida de Cuba, Cavaleri

Un coche que duerme en parking, tiene 10 años más de vida.
Oportunidad de plaza de garaje en Ciudad Expo, con entrada por la calle Tiguantepe. Si está harto de dar vueltas con el coche para encontrar aparcamiento. Si lo deja en la calle al sol, y cuando llega no se puede ni montar. Si se encuentra rayones en la pintura, porque no tiene más
remedio que dejarlo en cualquier sito, esta es tu oportunidad, en la mejor zona de Mairena.
Amplia plaza de garaje en subterráneo, apta para cualquier tipo de vehículo, incluso posibilidad de dejar también la moto, con rampa de fácil acceso y puerta automática.
No deje pasar esta oportunidad de tener su coche donde quiere.
¡POSIBILIDAD DE DOS PLAZAS JUNTAS. IDEAL PARA INVERSORES!.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300€ y 500 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

Terreno / Urbano (solar) en Zurraque, Centro

¡Atención! ¡Estupenda oportunidad en Mairena del Aljarafe! Este estupendo solar urbano situado en el centro histórico de la localidad cuenta con más de 300m2 y una ancha fachada a la calle, lo que lo convierte en uno de los mejores rincones de la zona. Además, su forma rectangular permite la construcción de dos viviendas independientes o una casa a dos alturas, ¡a su gusto!

La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra junto al famoso arco de la Prusiana y a tan solo 5 minutos a pie del Nuevo Bulevar. Todos los servicios están al alcance de la mano, con una parada de bus a Sevilla a menos de 100m y la estación de Metro de Ciudad Expo a menos de 2km.

Este terreno es perfecto para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un lugar con encanto y con todas las comodidades a su alcance. ¡No pierda esta oportunidad única!

La superficie total del terreno es de 306m2, con una superficie mínima en venta de 306m2 y una superficie edificable de unos 200m2, aproximadamente. Además, cuenta con aceras y está clasificado como urbano (solar) y residencial unifamiliar (chalets). ¡No deje pasar esta oportunidad!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300€ y 500 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

• 306m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en CL SEVILLA, Centro

ESTUPENDA CASA DE UNA SOLA PLANTA, JUNTO AL NUEVO BULEVAR DE MAIRENA.
Estupenda vivienda de una sola planta, en pleno centro histórico de Mairena del Aljarafe, junto al Nuevo Bulevar de Mairena, una de las mejores zonas del Alfarafe.
Sus 120 m2 están perfectamente distribuidos en amplio salón, comedor, tres dormitorios, cocina
equipada y baño completo. Además, posee un departamento independiente, en el que se ubican un par de estancias multifuncionales, además de otro baño completo
La vivienda se distribuye en una parcela de 227m2, por lo que tiene acceso un extraordinario y funcional patio trasero, que hará las delicias de toda la familia. Desde el patio podrá acceder a una amplia y soleada azotea visitable.

La vivienda se encuentra en buen estado para ser habitada, aunque podría necesitar algunas reformas para adaptarla a los tiempos actuales. Su orientación le brinda una agradable luminosidad en cualquier época del año.

Su ubicación es privilegiada, en pleno centro histórico de Mairena, junto al Nuevo Bulevar y muy cerca del parque de El Jardinillo, por lo que podrá disfrutar de todos los servicios al alcance de su mano sin tener que coger el coche, y sin tener que renunciar a la tranquilidad de vivir en un pueblo.

Con parada de bus a Sevilla a menos de 100 metros, tiene fácil acceso a la autovía a Sevilla. A 20 minutos a pie de la estación de Metro de Ciudad Expo.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300€ y 500 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.IST. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Casa/Chalet adosado en GERANIO, Cavaleri

OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE MAIRENA DEL ALJARAFE.
Estupendo chalet adosado de dos plantas, en Cavaleri, una de las zonas más cotizadas de Mairena del Aljarafe. Sus más de 100m2 construidos están perfectamente distribuidos en amplio y

luminoso salón, cuatro dormitorios, baño completo, aseo con ducha, cocina amueblada, patio delantero y pequeño patio trasero. Al tener baño y dormitorio en planta baja la vivienda es muy funcional y se adapta a cualquier tipo de unidad familiar.
Aunque necesitaría reformas para adaptarla a los tiempos actuales, la vivienda se encuentra en muy buen estado, estando en perfectas condiciones para ser habitada de inmediato.

Su ubicación es privilegiada, ya que Cavaleri es una de las zonas más demandadas de Mairena, tanto por su cercanía a la estación de metro como por sus infraestructuras, por lo que podrá disfrutar de todos los servicios al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.

Se encuentra a cinco minutos a pie de la estación de metro de Cavaleri, de la plaza de Jagüey Grande, y posee acceso directo a la autovía de salida a Sevilla.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300€ y 500 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.IS.T. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 115m²

Piso en ALFONSO LASSO DE LA VEGA, Su Eminencia - La Oliva

ESTA PUEDE SER LA VIVIENDA QUE ESTÁ BUSCANDO.
Precioso piso en una de las zonas con más posibilidades de Sevilla. Ubicado en el edificio Terral, este piso es una cuarta y última planta, con ascensor. Sus casi de 90m2 construidos están perfectamente distribuidos en luminoso salón, dos dormitorios (antes tres), dos baños completos y cocina amueblada.
La vivienda se encuentra en excelente estado para ser habitada, con muchas mejoras de la original, tales como aire acondicionado centralizado, puertas lacadas, ventanas climalit, toldos, puerta principal de seguridad o video portero, entre otras.
El edificio Terral, donde está ubicada la vivienda es un magnífico edificio ubicado en la avenida Alfonso Lasso de la Vega, y dispone de amplias zonas comunes, además de servicio de mantenimiento de 8 a 14 horas.
En el precio de la vivienda, se incluye un excelente trastero, con ropero, en planta baja, y plaza de garaje en sótano.

Su ubicación es excelente, ya que se encuentra en la prolongación de Cardenal Ilundain, muy cerca de la Avenida de la Palmera y del hospital Virgen del Rocío. Podrá disfrutar de todos los servicios al alcance de la mano, en una de las zonas con más expansión de Sevilla, sin renunciar a la tranquilidad de un edificio residencial.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300€ y 500 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.S.T. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 84m²

Local en Calle Zurraque, Centro

ESTUPENDO ESPACIO MULTIFUNCIONAL EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE MAIRENA DEL ALJARAFE.
Amplia estancia de 25 m2, que podrá usar de oficina, trastero, ocio, almacén o cualquier uso que pueda necesitar, ya que dispone de salida directamente a la calle.
Está recientemente reformado de fontanería y electricidad, y adaptado a cualquier necesidad, ya que posee paredes aislantes, aseo independiente y aire acondicionado.
Además, dispone de patio trasero independiente.

Su ubicación es privilegiada, en pleno centro histórico de Mairena, junto al parque municipal de la Huerta, y a menos de 500 metros del Nuevo Bulevar, por lo que podrá disfrutar de todos los servicios al alcance de su mano sin tener que coger el coche, y sin tener que renunciar a la tranquilidad de en un pueblo.
Con parada de bus a Sevilla a menos de 200 metros, tiene fácil acceso a la autovía a Sevilla. A 20 minutos a pie de la estación de Metro de Ciudad Expo.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace:
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300€ y 500 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.IS.T. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

• 25m²

Casa/Chalet independiente en Calle 1 Ribeiriña 28, Puebla del Caramiñal

¡Casa independiente de 3 plantas con vistas a la Ría de Arousa y un anexo con 9 plazas de garaje!

Situada en A Ribeiriña (A Pobra do Caramiñal), la propiedad se encuentra junto a la carretera AC-305, que comunica de forma rápida con Escarabote (a 1 km), Boiro (a 2 km) y el centro de A Pobra do Caramiñal hacia el oeste. A unos 100 metros dispone de una parada de autobús con conexión a las principales localidades de la comarca del Barbanza, como Ribeira y Rianxo. Además, esta excelente ubicación cuenta con acceso a menos de un kilómetro a la Autovía del Barbanza (AG-11), lo que permite una cómoda comunicación con localidades como Padrón y Santiago de Compostela.

La vivienda, construida en el año 2000, cuenta con una superficie total de 401 m² distribuidos en tres plantas. El acceso principal se realiza desde la planta baja, la cual sirve de nexo de comunicación con los distintos niveles de la propiedad. La zona habitable se desarrolla en la primera planta, de 139 m², donde un pasillo central distribuye las distintas estancias. A la derecha se sitúa el dormitorio principal, que cuenta con un baño privado completo; ambas estancias disponen de ventana y maravillosas vistas hacia la ría. Frente al dormitorio se encuentra la cocina, completamente amueblada, con una práctica despensa interior y salida a un balcón orientado hacia la carretera AC-305.

A continuación de la cocina se accede a un segundo dormitorio equipado con armarios empotrados, cama de matrimonio y vistas a la Ría de Arousa. La vivienda dispone de un tercer dormitorio, también con armario empotrado y ventanal orientado hacia la carretera principal. Frente a este último se ubica un segundo baño completo, equipado con bañera de esquina y ventana con vistas al mar. Al final del pasillo se sitúa el salón, un espacio muy luminoso gracias a sus ventanales en esquina que ofrecen vistas tanto a la ría como a la carretera principal. Desde esta misma planta, junto a la cocina, unas escaleras conducen a una zona bajo cubierta actualmente destinada a almacenaje. En cuanto a las calidades, los suelos combinan parquet en las estancias principales con baldosa en los baños, las ventanas son de carpintería metálica con doble acristalamiento y toda la vivienda dispone de calefacción por gas natural.

En la planta baja, a pie de calle, se encuentran dos locales comerciales con una superficie conjunta de 131 m². El primer local funcionó anteriormente como comercio y cuenta con acceso independiente desde la carretera principal y una ventana orientada hacia la ría. El segundo local se destinó a hostelería, mantiene su licencia de actividad en vigor y dispone de un espacio diáfano, zona de cocina, cuatro ventanales orientados hacia la carretera general y dos aseos independientes.

Por su parte, la planta sótano se destina a garaje y zona de almacenaje. Cuenta con 131 m², capacidad para dos vehículos, acceso directo desde la calle Camino Real y una parcela lateral de aproximadamente 20 m². Para completar esta excelente propiedad, se incorpora un amplio anexo independiente de 237 m² situado junto a la vivienda. Este espacio tiene capacidad para 9 vehículos y acceso desde la misma calle mediante dos portalones de entrada y salida. La zona superior de este anexo, de carácter privado, se utilizaba anteriormente como aparcamiento para los clientes del establecimiento de hostelería.

Todo en uno: vivir, emprender y almacenar. ¡No la deje escapar!

*Nota: Este anuncio no vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 401m²