Casa/Chalet adosado En venta Camino Del Secano 31, Palomares, Cuevas del Almanzora

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 99m²

Chalet Adosado en Urbanización Hacienda Del Marqués - ¡A Solo 800m de la Playa!

Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica vivienda adosada de 99 m² construidos, totalmente reformada, amueblada y decorada. Este chalet está listo para que entres a vivir sin preocupaciones, ofreciéndote el confort y la comodidad que mereces en una ubicación privilegiada.

La planta baja alberga una cocina independiente completamente equipada con acceso directo a terraza privada, ideal para disfrutar del buen tiempo. El salón-comedor es amplio y luminoso, conectando también con otra terraza privada que inunda de luz natural toda la estancia. Completa esta planta un baño de cortesía con plato de ducha.

En la primera planta encontrarás un dormitorio principal espacioso con armarios empotrados y terraza privada propia. El segundo dormitorio es luminoso y versátil, perfecto como habitación adicional, despacho o cuarto de invitados. El baño principal es completo, equipado con bañera para relajarte después de un largo día.

Esta propiedad destaca por sus 5 terrazas privadas independientes, permitiéndote disfrutar del exterior en diferentes momentos del día. La doble terraza en azotea tipo solárium es el punto fuerte: ideal para crear un espacio chill-out, instalar una barbacoa o montar un comedor exterior con vistas.

Dispones de una plaza de aparcamiento exterior privada frente a la vivienda, trastero para guardar tus pertenencias y la posibilidad de garaje según disponibilidad. Todo lo que necesitas para una vida sin complicaciones.

Situado a tan solo 800 metros de la playa en la urbanización Hacienda Del Marqués 1, tendrás acceso inmediato al mar. A unos 10 minutos a pie encontrarás supermercados, farmacia, bancos, comercios locales, cafeterías, bares y restaurantes. La excelente conexión con vías principales y transporte público facilita tus desplazamientos.

Perfecta como primera residencia, vivienda de vacaciones o inversión para alquiler de alta rentabilidad. Con una parcela de 81 m² y construcción de 2005, esta vivienda de segunda mano en buen estado es una oportunidad excepcional.

Características energéticas: Clase E, consumo 117,60 kWh/m² año, emisiones CO2 clase E (20,80 kg CO2/m² año). Sin calefacción.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita.

Precio Actual + ITP = 234.330€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€

* El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.