Ático En venta Tomillo 2, Las Salinas, Vera

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 70m²

Ático en Las Salinas de Vera - ANDALUS THALASSA
¡Descubre tu nuevo hogar en el paraíso de Vera Playa (Almeria)! Te presentamos este magnífico ático de 70 m² construidos (59 m² útiles) ubicado en la prestigiosa urbanización Las Salinas de Vera "ANDALUS THALASSA", a tan solo 1,5 km de la playa. Este inmueble en perfecto estado de conservación combina luminosidad, confort y una ubicación envidiable que te permitirá disfrutar del estilo de vida costero que siempre has deseado.

Distribución y Espacios

El ático cuenta con 2 dormitorios amplios y 2 baños completamente equipados, ideales para una familia de 4 miembros. La cocina independiente te ofrece total funcionalidad, mientras que el salón comedor con salida directa a la terraza de 8 m² se convierte en el corazón del hogar. Desde tu terraza disfrutarás de vistas privilegiadas a las piscinas y jardines de la urbanización. Los armarios empotrados maximizan el almacenaje.

Confort y Climatización

Este ático dispone de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, garantizando tu comodidad durante todo el año. La orientación noreste permite una excelente entrada de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores. Construido en 2007, el inmueble mantiene un estado impecable de conservación. Se entrega totalmente amueblado.

Servicios y Amenidades

La urbanización te ofrece un estilo de vida de lujo con varias piscinas al aire libre, piscina climatizada, gimnasio completo, spa, pistas de tenis y parque infantil. Los bulevares ajardinados son perfectos para pasear en familia. A los pies del complejo encontrarás cafeterías, supermercados, parada de autobús y la futura estación de AVE, conectándote con toda la región.

Aparcamiento y Extras

Incluye plaza de garaje subterránea, proporcionando seguridad y comodidad.

Precio Actual + 7% ITP= 196.880 €. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características,
beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en
nuestra oficina según el Decreto 218/2005
Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€
Gastos de Registro de la Propiedad (aprox.) 500-700€
* El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores

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