Local En venta Calle Eduardo Galeano, Rivas Futura, Rivas-Vaciamadrid

• 106m²

Local Comercial en Rivas-Vaciamadrid - Oportunidad Prime

¡Descubre este excepcional local comercial de 106 m² construidos (100 m² útiles) ubicado en la zona prime de Rivas-Vaciamadrid! Se trata de un restaurante completamente operativo con todas las licencias en regla, listo para continuar generando negocio o para adaptarse a tu proyecto comercial. Este inmueble destaca por su privilegiada ubicación en esquina con doble acceso: entrada principal en Calle Paco Rabal y fachada adicional en Calle Eduardo Galeano, lo que garantiza una visibilidad excepcional con 18 metros lineales de fachada y 3 escaparates estratégicamente distribuidos.

El local cuenta con una distribución inteligente que incluye barra de atención, cocina completamente equipada y funcional, sala con mesas para clientes, 2 baños (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad) y una terraza exterior que se convierte en un espacio de valor añadido. La altura interior supera los 2,50 metros, proporcionando una sensación de amplitud y comodidad. Todas las instalaciones están en perfecto estado: calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma, salida de humos profesional y almacén para gestión de existencias.

Ubicado en planta baja, este local se sitúa en una zona activa y dinámica con alta demanda comercial y de ocio. El entorno es inmejorable: proximidad a hostelería, peluquerías, fisioterapia, gimnasios y servicios complementarios. Además, goza de excelentes conexiones: hospital HM cercano, estación de metro Rivas Futura a pocos pasos y salida directa a la autovía A-3 en apenas 2 minutos en coche. El inmueble fue construido en 2017, garantizando modernidad y solidez estructural.

Reserva tu visita en nuestro amplio horario disponible. Ten en cuenta que los datos facilitados son aproximados y no vinculantes. Los impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría y tasación corren por cuenta del comprador. Algunas imágenes pueden haber sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.