Casa de pueblo En venta AGUERIA 91, Aller

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 124m²

Casa independiente con finca de 10.000 m² y vistas espectaculares en Aller, Asturias
¡Tu refugio en el Paraíso Natural asturiano te espera!

Se vende propiedad única en la pintoresca aldea de Gueria, en el municipio de Aller. Un entorno privilegiado en plena Montaña Central de Asturias, ideal para quienes buscan máxima privacidad, contacto directo con la naturaleza y paisajes de postal.

Construcción tradicional: Cuenta con 124 m² construidos listos para una rehabilitación integral. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar la casa de tus sueños a tu gusto.

Proyecto de obra incluido: Para facilitarte el proceso y que puedas proyectar el potencial real de la casa, se entrega un proyecto de obra aprobado con la vivienda.

Suministros: Actualmente no dispone de luz ni agua, lo que abre una excelente oportunidad para apostar por una rehabilitación eficiente y sostenible (energía solar, aerotermia, etc. ).

La casa está rodeada por una espectacular finca independiente de 10.000 m² que garantiza una intimidad total.

Construcciones adicionales: Dentro del terreno se encuentra una pequeña cuadra de 13 m² ideal para rehabilitar como almacén o estudio. Además, la finca ofrece la posibilidad de construir una segunda vivienda.

Mejora de acceso: Actualmente se accede por un camino con pendiente, pero el proyecto contempla la apertura de un nuevo acceso privado desde la parte baja de la propia finca, lo que aportará total comodidad e independencia a la propiedad.

Un Entorno Estratégico: Naturaleza y Servicios a un Paso
La ubicación de Gueria combina a la perfección la paz rural con la comodidad del día a día:

A 5 minutos de Moreda: El núcleo urbano del valle, donde dispondrás de todos los servicios esenciales: centro médico, colegios, institutos, supermercados y restauración.

Excelentes comunicaciones: Cuenta con estación de tren conectada con las principales ciudades. Además, te situarás a tan solo 30 minutos en coche de Oviedo y Gijón.

Paraíso del turismo activo: Rodeado de infinidad de rutas de montaña, senderismo y a tan solo 20 minutos de la Estación de Esquí de San Isidro.

¿Vas a dejar pasar esta oportunidad única? Te invitamos a visitarla, respirar el aire puro de la montaña y explorar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Estamos a tu total disposición para resolver cualquier duda y acompañarte en todo el proceso. ¡Contáctanos hoy mismo!