Casa/Chalet adosado En venta Calle la Solana, La Pizarra, San Lorenzo de El Escorial

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 184m²

Exclusividad, naturaleza y unas vistas que enamoran.
En la prestigiosa urbanización La Pizarra, en San Lorenzo de El Escorial, se encuentra esta espaciosa casa adosada, una propiedad que combina elegancia, comodidad y una calidad de vida difícil de igualar sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, colegios, comercios y excelentes comunicaciones con Madrid.

Distribución inteligente pensada para tu día a día:
Planta Principal: Un amplio salón-comedor inundado de luz natural que conecta directamente con tu porche privado, con una bonita y practica chimenea dotada de ventilador /impulsor, en su interior, de aire caliente, el jardín y una piscina propia donde disfrutar de los veranos. Cocina independiente completamente equipada y aseo de cortesía.
Planta Superior: Zona de descanso con 3 habitaciones espaciosas dotadas de armarios empotrados vestidos y grandes ventanales con panorámicas despejadas de ensueño. Dos baños completos con bañera, uno de los cuales en suite.
Buhardilla Exclusiva: Un espacio diáfano de 23 m2 perfecto para tu despacho de teletrabajo, sala de cine o suite principal independiente (actualmente la “Casa de las hadas”). Con 4 ventanas de tejado que proporcionan luz natural y aire fresco.
Planta Sótano: Garaje privado con capacidad para vehículos y zona de almacenamiento/bodega técnica (56 m2).

Distribuida en cuatro plantas, la vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y confort. Garaje con acceso directo y trastero, proporcionando el espacio ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de una residencia amplia en un entorno privilegiado.

El verdadero lujo se encuentra en el exterior. Su piscina privada invita a disfrutar de largos días de verano en un ambiente de absoluta tranquilidad, mientras que su terraza al aire libre permite contemplar unas vistas difíciles de encontrar: la imponente y cercana Sierra de Guadarrama como telón de fondo y, al otro lado, el perfil de Madrid, que al anochecer se convierte en un espectáculo de luces.
Con la vista también de una porción del embalse de Valmayor.
Las ultimas fotos muestran algunas habitaciones vacías para apreciar mejor los espacios diáfanos.

La luz natural acompaña cada estancia, creando una atmósfera cálida y elegante durante todo el día. Aquí, cada ventana enmarca un paisaje distinto; cada amanecer comienza con el aire limpio de la sierra y cada atardecer ofrece una estampa que invita a detener el tiempo.
Vivir aquí es disfrutar del aire puro de la sierra, de paseos entre pinares y de la historia y el encanto monumental de San Lorenzo de El Escorial.
Calidad de vida y conectividad: Ubicado en una calle residencial sumamente tranquila pero a un paso de todos los servicios esenciales, colegios, restauración y excelentes conexiones con la A-6 (a solo 35minutos de Madrid capital).
Estaré encantado de acompañarte en la visita!
PVP 475.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta.