Local En venta Calle San Lamberto, Ventas

• 84m²

Local Comercial en Ventas
Oportunidad de Inversión Premium

¡Descubre este excepcional local comercial de 84 m² situado en el corazón del barrio de Ventas! Ubicado estratégicamente frente al Cementerio de La Almudena en una zona peatonal de altísima visibilidad y tránsito constante, este inmueble es perfecto para profesionales que buscan una ubicación consolidada y con gran potencial de negocio. La entrada cuenta con puerta automática y acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad total a tu clientela.

El local dispone de cinco estancias independientes y versátiles que se pueden configurar según tus necesidades: despachos, salas de reuniones, consultas o zonas de trabajo. Ideal para clínicas de fisioterapia, consultorios médicos, despachos profesionales, centros administrativos o formativos. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos especialmente adaptado para personas con discapacidad. La cocina está totalmente equipada con mobiliario alto y bajo, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. Además, dispone de un almacén independiente perfecto como trastero o espacio de almacenaje adicional.

Este bajo de planta única, construido en 1967, se encuentra en excelente estado de conservación y perfectamente adaptado para uso profesional. Incluye calefacción y un atractivo escaparate a pie de calle que potencia la visibilidad de tu negocio. El entorno es residencial con abundante oferta comercial, cafeterías y restaurantes cercanos. Proximidad a la emblemática plaza de toros de Las Ventas y puntos de interés como la escultura del Dragón de La Elipa. Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una inversión versátil y segura.

**Nota importante: ** Gastos e impuestos no incluidos (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría, tasación). Información orientativa; medidas y datos no vinculantes. Algunas imágenes han sido generadas mediante inteligencia artificial con carácter ilustrativo.