Local En venta Dehesa Vieja-Puente Cultural, San Sebastián de los Reyes

• 140m²

Restaurante en rentabilidad — 5,76% bruta —
Inquilino solvente, contrato con 9 años de recorrido
LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO GENERANDO UN 5,76% DE RENTABILIDAD BRUTA PARA EL INVERSOR.
Una inversión sólida, con retorno garantizado desde el primer día y estabilidad contractual a largo plazo.
Se vende local de hostelería en pleno funcionamiento, con negocio consolidado, inquilino de reconocida solvencia y reputación en la zona.
4.9 * EN GOOGLE DE MAS DE 600 RESEÑAS.
Ideal para el inversor que busca rentabilidad real, estable y protegida frente a la inflación.
✔ Reforma reciente — local en perfectas condiciones
✔ Licencia de restaurante en activo, sin trámites pendientes
✔ Licencia de terraza en vía pública ya confirmada — mayor aforo y facturación potencial para el negocio
✔ Inquilino solvente con garantías de cobro sólidas, 2 meses de fianza depositados
✔ Contrato en vigor con 8 años restantes
✔ Renta actualizada anualmente conforme a IPC, cada 1 de enero
✔ Renta actual: 2.400€/mes · 28.800€/año
El inmueble:
Local de 140 m² en planta calle con máxima visibilidad, alto tránsito peatonal y rodado, enclavado en una zona residencial de alto poder adquisitivo en San Sebastián de los Reyes. Reforma reciente, en muy buen estado — el inversor entra en un activo llave en mano sin coste adicional.
Pocas inversiones ofrecen esta combinación de rentabilidad, recorrido contractual, seguridad y potencial de crecimiento.
Para más información, no dude en contactarnos.