Terreno / Urbano (solar) En venta Calle Roncal 1, Belén - Pilarica - Bº España, Valladolid

• 4.562m²
• Terreno / Urbano (solar)

Se vende estupendo terreno urbano en la calle Roncal esquina con calle Calle de Arán, dentro de uno de los barrios más tradicionales de Valladolid. Una zona, con esencia de barrio de casas molineras y muy bien comunicada con el resto de la ciudad.
Cerca de gran superficie y magnifica situación para las salidas de la ciudad.

✨ Características principales del terreno:

Terreno urbano consolidado, de 4420 metros útiles ideal para edificar. Hace esquina lo que le hace todavía mas atractivo.
SUPERFICIE EDIFICABLE 3066 METROS CUADRADOS
CONDICIONES DE USO -RESIDENCIAL

Edificabilidad: 1,30.

Condiciones de edificación: UA2 (unifamiliar adosada con patio).

Altura máxima: 2 plantas (salvo indicación distinta en el planeamiento).

Clase de Suelo SU-NC
UNIDAD URBANA UU07/SE(O)07-06
USO PREDOMINANTE /RESIDENCIAL Y LOCALES
Indice de edificabilidad 1,2 m. cuadrado /metros cuadrado

Ocupación máxima sobre rasante: la resultante del área de movimiento establecida por normativa.

� Oportunidad única para construir arias vivienda unifamiliares adosadas con patio, en un barrio con tradición y encanto, rodeado de servicios, colegios, comercios y zonas verdes.

Un lugar perfecto para realizar tu proyecto de construcción y disfrutar de la tranquilidad de un barrio con historia, pero a pocos minutos del centro de Valladolid.