Piso En venta Avenida Rubine 14, Juan Flórez-San Pablo

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 133m²

Una vivienda con doble acceso y alma de hogar, en el corazón de A Coruña.

Ubicado en la Avenida de Rubine, en plena ciudad de A Coruña, esta vivienda se encuentra en una de las zonas más codiciadas por su excelente conexión con la playa de Riazor y el Paseo Marítimo. A pocos pasos de la céntrica Plaza de Pontevedra y muy cerca del emblemático estadio de Riazor. Su estratégica localización permite acceder fácilmente a todos los servicios urbanos: supermercados, centros educativos, comercio local, transporte público y una amplia oferta gastronómica y de ocio. Todo ello en un entorno vibrante y perfectamente comunicado, ideal para vivir con comodidad sin renunciar al mar.

Esta propiedad, situada en una segunda planta, cuenta con una superficie construida de 133 m² y 107 m² útiles. Su distribución es funcional y cómoda, pensada para el día a día, y se beneficia de dos accesos independientes: uno por la Avenida de Rubine y otro directamente desde el Paseo Marítimo, este último adaptado con elevador para personas con movilidad reducida.

Al acceder a la vivienda nos recibe un hall distribuidor de 4,5 m², que da paso a la derecha al salón comedor de 25 m² orientado hacia la calle Rubine, con zona de estar junto a la ventana y área de comedor al inicio de la estancia.

Frente al salón, encontramos la cocina, de 14 m², con muebles de madera maciza de roble americano y suelo de gres. Desde ella se accede a un práctico espacio de lavandería/tendal acristalado de 3,3 m², con ventanal al patio interior.

A través del pasillo distribuidor (4,5 m²), se accede a la zona de noche. A mano izquierda, la habitación principal de 14 m², con armario empotrado y ventana al patio interior. A continuación, el baño principal (3,8 m²), y un segundo baño (1,9 m²), ambos con plato de ducha. Al final del pasillo, se encuentran los otros dos dormitorios: uno de 11,25 m² y otro de 10 m², con ventanas orientadas hacia la Avenida de Rubine, armarios empotrados y persianas.

En 2025 se renovaron los mecanismos y accesorios eléctricos y se pintó por completo. Cuenta con suelos de madera de Elondo en dormitorios, pasillo y salón, cerámicos en los baños y gres en la cocina. Las ventanas son de aluminio con doble ventanal y las puertas interiores de madera. La puerta de entrada es blindada. El agua caliente es eléctrica y dispone de ascensor.

Incluye trastero 10 m² en el mismo edificio.

¿Buscas vivir en pleno centro, a un paso del mar y con todas las comodidades? Ya sea como tu nuevo hogar o como una excelente oportunidad de inversión, esta vivienda lo tiene todo. ¡Llámanos y ven a descubrirla!

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.