Piso En venta Calle Margarita, Coria del Río

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 120m²

Apartamento ( ampliable con 2 habitaciones más) en planta baja a pie de calle, de Esquina con en Av. De Palomares,
2 entradas independientes
Dispone de 120m² escriturados y registrados actualmente como local, pero con posibilidad de cambiar su uso a residencial o realizar división horizontal y destinar una parte a vivienda y otra a local comercial por disponer con 2 entradas INDEPENDIENTES, cada una a una calle.
Actualmente están destinados a VIVIENDA unos ( 75m2 ) y a local comercial aproximadamente (41 m2 )Estancias muy luminosas, Orientación Sur-Este, amplias, con amplios ventanales y techos altos e Insonorizados.
La parte destinada actualmente a vivienda se distribuye en salón comedor con AA. CC. frio-calor, baño completo con placa de ducha, vestidor o zona de almacenaje, dormitorio, cocina muy amplia y con muchas posibilidades (con espacio para zonas de almacenaje) y zona de lavandería
La parte destinada a local dispone de 2 estancias amplias de unos 20 m2 aproximadamente cada una y un aseo.

Es un producto con muchas posibilidades tanto para vivir y explotar un negocio como para rentabilizar ambos productos en alquiler
No deje de ver el tour virtual para hacerse una idea más clara de las posibilidades de esta propiedad y como poder adaptarla a sus necesidades y a sus proyectos personales

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta de 115.000 € no incluye lo siguientes conceptos:
- Honorarios de la agencia, que son (100% negociables), no dude en consultarme.
- I. T. P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)
- Otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).

A disposición del comprador:
- Documento F. I. A. según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía
-Nota simple actualizada
-Estudio de rentabilidad en cualquiera de las opciones de explotación
-Estudio de Mercado de la zona para facilitar la compra.