Local En venta Calle de Ponferrada 48, Pilar

• 106m²

Se VENDEN dos LOCALES DE NEGOCIO/ OFICINA independientes con posibilidad de USO TERCIARIO RESIDENCIAL (DESPACHO PROFESIONAL)
Posibilidad de opción de coliving (Un coliving es un espacio compartido en el que vivir con otras personas que trabajan online. Es parecido a un piso compartido por profesionales digitales, pero con estancias de cortas a medias.
Actualmente son dos oficinas independientes en planta baja de 94 metros construidos con 106 metros incluyendo comunes. Posibilidad de Alquiler una vez realizado el cambio de actividad entre 1.500 a 1.950€/mes de larga estancia. Alquiler De temporada. De corta estancia. Rentabilidad esperada de 8,50 %. Con valor en venta reformado en 275.000€.
Descripción:
Locales de negocio de la planta baja, actualmente independientes en edificio del Barrio del Pilar.
Se distribuyen en varias dependencias, y baño. Acceso directo a portal del edificio en planta baja. La superficie registral de cada local es de treinta y nueve metros con noventa y cinco decímetros cuadrados. Su altura es de dos metros con cincuenta centímetros. Y de cuarenta metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Su altura es de dos metros con cincuenta centímetros.

En una zona residencial tranquila, este local está ubicado entre la Avenida de la Ilustración y la Avenida de Monforte de Lemos, en el distrito de Fuencarral-El Pardo. Rodeado de zonas verdes y con excelentes vistas despejadas, este local se encuentra cerca del parque Agustín Rodríguez Sahagún y de instalaciones deportivas. Además, cuenta con todos los servicios disponibles en sus cercanías, como supermercados, farmacias y guarderías.
Con una excelente comunicación por transporte público, este local se encuentra cerca de la Línea 7 de Metro y de autobuses de la EMT. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de circulación, como M30, M40 y el túnel de Sor Ángela de la Cruz. A tan solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez y a 10 minutos en coche de la Estación de Tren de Chamartín, este local ofrece una ubicación estratégica.
La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo. Y no vinculante. Los planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo de la distribución actual o posibles distribuciones de reforma, no tienen valor legal y no son vinculantes..