Local En venta Plaza Calvo Sotelo 8, Somiedo

• 158m²

Oportunidad de Inversión: Local de 158 m² sin Gastos de Comunidad en Somiedo

RE/MAX Casa Élite presenta este inmueble comercial en Pola de Somiedo.

Una inversión segura gracias a su tipología y ubicación en la capital del concejo, referente del turismo de naturaleza en Asturias.

Distribución y Equipamiento:

Planta Baja y Primera: Conectadas por escalera interior, ofreciendo un esquema diáfano ideal para almacén, oficinas o exposición.

Funcionalidad: Equipado con aseo y pequeña cocina en la planta superior.

Costes Reducidos: Al no tener comunidad y tener un IBI contenido (353 €), la rentabilidad neta es superior a la media.

Acceso: Entrada independiente y excelente exposición visual.

Un activo con múltiples posibilidades de aprovechamiento en un entorno en constante crecimiento.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de los gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.