Piso En venta Calle del Pelicano, Abrantes

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 71m²

¡No cobramos honorarios a la parte compradora!

¡Luminoso piso totalmente reformado junto a Oporto y Opañel!

Imagínese despertando en un hogar inundado de luz natural. Este fantástico piso en la calle Pelícano se ubica en una tercera planta (edificio sin ascensor), destacando por su orientación Norte-Sur, ventilación cruzada y vistas despejadas y llenas de vegetación a patios ajardinados. Una vivienda muy pacífica, totalmente aislada de los ruidos de la calle.

Distribución y Espacio

Con 71 m2 construidos (66,7 m2 propios), aprovecha cada milímetro de forma independiente:
Cocina y Comedor: Moderna cocina independiente amueblada en blanco, con encimera DEKTON, que conecta con un singular comedor independiente totalmente acristalado de 6,5 m2 con vistas al verde.
Salón Principal: Acogedor espacio de 16,5 m2 con iluminación empotrada mediante focos LED.
Dormitorios Dobles: El principal (10 m2) cuenta con salida directa a una terraza abierta de 2,1 m2 orientada al sol. Ambos disponen de amplios armarios.
Baño Completo: Íntegramente reformado, con encimera de granito, ventana exterior y moderno plato de ducha.

Calidades y Confort

El inmueble se encuentra en un estado de conservación impecable, listo para entrar a vivir:

Suelo laminado de alta resistencia y carpintería interior lacada en blanco.
Paredes de pintura lisa.
Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento tipo Climalit.
Calefacción individual por radiadores de aluminio y aire acondicionado (bomba de frío/calor).
Máxima tranquilidad con puerta blindada y cerrojo de seguridad.

Entorno y Comunicaciones

Metro:
A pasos de los intercambiadores de Oporto y Opañel (Líneas 5 y 6) y de Abrantes (Línea 11).

Autobuses:
Líneas urbanas 118 y 247 prácticamente en la puerta. Además, las líneas 47, 55 y 81 se encuentran a solo 3 minutos andando desde el portal.
También dispone de varias líneas interurbanas en las mismas distancias.
El intercambiador de Plaza Elíptica se encuentra a tan solo 10 minutos andando.

Comercio: Todo a mano sin usar coche: Lidl, Mercadona, Ahorramas, Dia y mercado de abastos.
Servicios: Excelente oferta de escuelas infantiles, colegios, institutos y centros de salud a la vuelta de la esquina.

CONDICIONES:

Visitas: Se organizarán previa identificación del interesado por motivos de seguridad.
Proceso de ofertas: Deberán presentarse por escrito para ser trasladadas formalmente a la propiedad. Se tendrá en cuenta la oferta mas alta condicionada a aceptación por la propiedad.
Precio y gastos: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), ni gastos notariales, registrales y de gestoría.
Bienes muebles: El mobiliario y electrodomésticos de las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso.
Carácter informativo: Texto meramente informativo y no vinculante. Los datos deben ser verificados por la parte compradora.