Local En venta Calle Cura Gordillo 138, La Herradura - Balcón del Telde, Telde

• 32m²

Oportunidad en La Herradura: Espacio Versátil con Garaje Amplio
Descripción General: Se vende propiedad en la zona de La Herradura, ideal para quienes buscan una inversión estratégica o un espacio polivalente con excelente ubicación. El inmueble consta de dos unidades, un trastero de uso residencial y una generosa plaza de garaje.
Distribución y Características: El interior está perfectamente aprovechado y se distribuye en:
Dormitorio independiente, cómodo y tranquilo.
Salón-cocina en concepto abierto, maximizando la sensación de amplitud.
Baño completo.
Luminosidad natural: Todas las estancias cuentan con ventilación y entrada de luz a través de patios, garantizando un ambiente fresco y saludable.

Estado Administrativo:
Uso: Aunque registralmente figura como trastero, la propiedad consta en el Catastro con uso residencial y ha sido destinada a dicho fin de manera consolidada durante muchos años.
Plaza de Garaje: Se incluye en el precio una plaza de garaje especialmente amplia, con fácil maniobra.

Ubicación: Ubicado en La Herradura, un entorno tranquilo de Telde que destaca por su ambiente familiar y su cercanía al centro de la ciudad y a las conexiones principales hacia el aeropuerto, el sur o la capital.
Comunidad: 50€.

Impuestos de Compra 4972.50 €, además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.