Casa/Chalet independiente En venta Carmona

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 316m²

¿Buscas un refugio donde desconectar del mundo o una inversión inteligente que trabaje por ti?

En la Urbanización Pradollano (Carmona), te presentamos esta propiedad única que respira paz en cada rincón.

EL REFUGIO QUE SOÑABAS!

Esta vivienda no es solo ladrillo y cemento; es un escenario de recuerdos. Con una distribución pensada para el confort y la luz natural, se convierte en el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida a un paso de Sevilla.

UN NEGOCIO EN MARCHA!

No solo compras una casa, compras un activo. La propiedad cuenta con un historial de éxito en:

*Eventos exclusivos:* El lugar perfecto para bodas íntimas, bautizos y comuniones.

*Alquiler vacacional:* Alta demanda para escapadas de fin de semana.

*Rentabilidad demostrada:* Un imán para quienes buscan entornos naturales con encanto.

LO QUE TE ENAMORARÁ!

*Exteriores de ensueño: Piscina impecable, jardines cuidados y zonas de relax que invitan a quedarse.

*Versatilidad: Perfecta como primera residencia, segunda vivienda o explotación turística/eventos.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA!

Aunque situada en la prestigiosa Urbanización Pradollano (Carmona), su cercanía a "Brenes" es su gran secreto. Disfruta de la tranquilidad del campo con todos los servicios a un paso: supermercados, centros de salud, colegios y la estación de tren de Brenes a pocos minutos.

¡Ideal para vivir todo el año o disfrutar de escapadas sin complicaciones!

¡ATENCIÓN! Esta propiedad es un "caramelito" en el mercado actual. Por sus características y potencial de ingresos, prevemos que estará disponible por muy poco tiempo.

¿Quieres ser el primero en visitarla? No dejes que se te adelanten. Contacta ahora y agenda tu visita privada. ¡Tu próxima inversión (o tu nuevo hogar) te está esperando!

El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:

1. Impuestos y Aranceles.

- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)

2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.

3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.

4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.
F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.