Piso En venta Avenida del Regne de València 65, Gran Vía

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 140m²

Exclusiva Propiedad con Vistas Despejadas y Gran Potencial en Reino de Valencia
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las ubicaciones más codiciadas y prestigiosas de Valencia: la Avenida del Antiguo Reino de Valencia. Ubicada en una quinta planta, esta propiedad destaca por su excepcional luminosidad y sus despejadas vistas, disfrutando de la codiciada orientación sur que garantiza luz natural mediterránea durante todo el día.
Espacio y Distribución Actual Con una superficie de 130 m² construidos (aproximadamente 120 m² útiles), la vivienda ofrece actualmente una distribución funcional que consta de:
•Un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar del clima valenciano.
•4 dormitorios: uno de ellos doble y tres sencillos.
•2 baños completos y un aseo de cortesía.
•Una estancia adicional tipo salita en la zona de noche, ideal como despacho o zona de lectura.
•Cocina independiente con entrada de servicio y montacargas.
•Trastero incluido situado en el sótano del edificio.
Un Proyecto a su Medida Aunque la vivienda se encuentra en un estado que requiere una reforma parcial, su verdadera joya reside en las posibilidades de una reforma integral. Gracias a su estructura y metraje, permite rediseñar los espacios para crear una distribución moderna, de concepto abierto y optimizada, convirtiéndola en una pieza única de diseño en pleno centro.
Edificio y Comodidades La propiedad se ubica en un edificio de 1975, lo que le otorga una ventaja competitiva frente a las fincas clásicas de la zona: una construcción más moderna, eficiente y con mejores servicios. Entre ellos, destaca la comodidad del acceso directo a la plaza de garaje desde el propio ascensor (plaza de garaje opcional, no incluida en el precio base).
Ubicación Privilegiada Vivir en Reino de Valencia significa tener a un paso el cauce del Río Turia, el centro histórico y una amplia oferta de servicios premium, colegios y restauración, todo ello en una de las avenidas más señoriales de la ciudad.
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