Piso En venta Calle del Alcalde Sainz de Baranda, Ibiza

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 100m²

Vivienda en venta en calle Alcalde Sainz de Baranda
Barrio Ibiza, Retiro
Se ofrece estupenda vivienda interior situada en la
segunda planta de un edificio con ascensor, en una de las zonas más demandadas de Madrid.
La propiedad cuenta con 101 m2 construidos,
distribuidos en:
Amplio salón-comedor con cocina integrada,
equipada con mobiliario de diseño.
Tres dormitorios bien iluminados.
Dos baños completos.
El proyecto reinterpreta los espacios para crear un hogar moderno y funcional con salón-comedor amplio, cocina equipada, tres dormitorios y dos baños completos, concebidos con un diseño limpio, equilibrado y lleno de luz. El nuevo concepto de distribución potencia la amplitud visual y el bienestar cotidiano, manteniendo la esencia elegante del entorno. Cada detalle refleja una filosofía de materiales nobles, confort y estética contemporánea, en un proyecto que une armonía y sofisticación en el corazón de Madrid.

Edificio de 1944, con portería, ascensor, calefacción comunitaria, aire acondicionado en cada estancia.
IBI anual de 750€ y gastos de comunidad de 150€

Ibiza concentra una oferta gastronómica y de ocio de alto nivel junto al
parque de El Retiro. La propia calle Ibiza agrupa restaurantes
internacionalmente reconocidos además de espacios gourmet como el
Mercado de Ibiza. En el eje Doctor Esquerdo–O’Donnell se añaden
clínicas privadas y el Hospital Gregorio Marañón, que refuerzan el perfil
sanitario de referencia de la zona.
La conectividad es inmejorable: la estación Ibiza se apoya en Sainz de
Baranda y en una densa red de autobuses por Doctor Esquerdo,
O’Donnell y Menéndez Pelayo, con enlace rápido a la M-30. Calles
arboladas y edificios clásicos bien conservados completan un entorno
donde el lujo gastronómico y la proximidad a El Retiro definen el estilo de
vida del barrio.
Desde la perspectiva inversora, el barrio Ibiza se sitúa en la franja alta de
Retiro con un precio medio de 8.954 €/m² y una revalorización anual
superior al 31%. La combinación de oferta limitada junto al parque de El
Retiro y demanda estable de compradores nacionales e internacionales
apuntala el potencial de revalorización del barrio.
PVP: 1169000€.