Casa/Chalet adosado En venta Calle Ciento Nueve Villas, Zona Estación

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 213m²

PROPIEDAD EXCLUSIVA, CON VISTAS PANORÁMICAS, EN LA EMBLEMÁTICA URBANIZACIÓN 109 VILLAS, UNA DE LAS MÁS FAMILIARES DE POZUELO, TRANQUILA Y CONSOLIDADA, Y POR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ENTRE LA AV. DE EUROPA Y POZUELO ESTACIÓN.

ES UN INMUEBLE CARACTERIZADO POR UNA LUMINOSIDAD EXCEPCIONAL, EL GRAN SERVICIO QUE OFRECE, POR SU CANTIDAD DE ESPACIOS Y UN PRIVILEGIADO JARDÍN SOLEADO CON ORIENTACIÓN SUR, QUE GARANTIZA LA MÁXIMA PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD.

TAMBIÉN ES ÚNICO, POR SU EXCLUSIVA URBANIZACIÓN, QUE CUENTA CON EXCELENTES DOTACIONES, COMO SU GRAN PISCINA COMUNITARIA, PISTAS DE TENIS, PISTA POLIDEPORTIVA, AMPLIAS ZONAS VERDES, PARQUE INFANTIL Y ZONA SOCIAL, PARA CUMPLEAÑOS, FIESTAS Y REUNIONES.

LOCALIZACIÓN INMEJORABLE, AL TENER LA ESTACIÓN DE CERCANÍAS RENFE CAMINANDO A SOLO 600 M.

Luminoso y acogedor chalet, ideal para familias con niños, que les guste disfrutar de la vida al aire libre y la tranquilidad y seguridad que brinda, sin renunciar a la comodidad de estar a escasos minutos de todos los colegios y servicios que requiere la moderna vida actual.

PLANTA PRINCIPAL

El acceso se realiza a través de la zona común, rodeada de vegetación y arboleda consolidada.
Entramos al recibidor con un cómodo y coqueto aseo de cortesía.
El SALÓN-COMEDOR cuenta con gran altura de techos y un amplísimo ventanal con doble acristalamiento climalit de pared a pared con cerramientos nuevos, que proporciona gran luminosidad y donde podemos contemplar y acceder al bonito y cuidado jardín con orientación Sur, donde disfrutar para tomar el sol y comidas y cenas con tu familia y amigos.

A destacar la amplia y luminosa COCINA de 15 m2, con zona de office para 6 personas.

PLANTAS SUPERIORES

Los 5 DORMITORIOS están distribuidos en medios tramos de escalera, permitiendo así una gran independencia entre ellos.

DORMITORIO 1, con BAÑO en SUITE, armario empotrado y vistas a la zona común.

DORMITORIOS 2 y 3. Ambos con armarios empotrados, orientación Sur con vistas al jardín y Baño completo.

DORMITORIO 4. Un gran espacio polivalente, extraordinariamente luminoso. Por su ubicación y silencio, es el lugar ideal para teletrabajar con total concentración o utilizarlo como habitación adicional según las necesidades de la familia.
Tiene unas vistas excepcionales de toda las zonas comunes y de la Sierra.

PLANTA ALTA

MASTER SUITE con distribuidor, armario empotrado, y BAÑO incorporado. Amplio dormitorio con vistas al jardín.

PLANTA SEMISÓTANO

Gran espacio diáfano de 51 m2 con ventana, ideal para sala de juegos, bodega, despensa o gimnasio.
Incluye zona de lavado, plancha y tendedero.

GRAN PLAZA de GARAJE para coche y moto equipado con cargador eléctrico, en parking comunitario.

MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA
Vivienda sostenible gracias a la instalación de 6 PLACAS SOLARES fotovoltaicas y la renovación integral de la carpintería exterior, con ventanas nuevas de máximo aislamiento térmico y acústico.
Acabados de Diseño. Paredes en pintura plástica lisa y carpintería interior de madera lacada en blanco.
Suelos. Combinación de gres de alta calidad en cocina y baños y tarima de madera en el resto de la vivienda.

GASTOS

Gastos de comunidad de 190 €/mes (incluye el consumo de agua).
IBI anual, solo, 650 €.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA

Se encuentra en una de las mejores zonas de Pozuelo, entre POZUELO ESTACIÓN y la AV. DE EUROPA, al lado de la carretera de Húmera, con salida directa a la M-503.
A pocos minutos andando de los mejores colegios, como el Colegio Alarcón, Colegio Cluny y buenos Colegios Públicos, como el S. José Obrero y Las Acacias.
Andando también de Pozuelo Estación, con la Estación de Cercanías RENFE de Pozuelo a 600 m. y de toda su zona comercial y de servicios.

PRESTIGIO
Hogar histórico de intelectuales y figuras de la cultura. Una comunidad con alma e historia en el corazón de Pozuelo.