Dúplex En venta Calle Arrayan 2, Puerto Vera, Vera

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 127m²

**Dúplex de ensueño a solo 400m de la playa en Bahía Fenicia**

Descubre este impresionante dúplex de tres amplios dormitorios, ideal para disfrutar de la vida costera.
En la primera planta, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos con acceso a la terraza principal, perfecta para tus momentos de relax. El segundo dormitorio cuenta con una pequeña terraza privada, ideal para disfrutar del aire fresco. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y aire centralizado frío/calor, asegurando comodidad durante todo el año.

La cocina independiente, con zona de lavadero y barra abierta al salón, es perfecta para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un baño completo en la primera planta y una zona de almacenaje extra.
En la segunda planta, el gran dormitorio principal destaca por su baño en suite y acceso a una amplia terraza privada.
En esta planta tenemos una segunda terraza cerrada con cortina de cristal y en la que podemos disfrutar de agradables momentos en el jacuzzi y una tercera terraza donde disfrutar tomando el sol de Vera.

Ubicado en una cuidada urbanización con gran piscina y zonas ajardinadas, este dúplex es un verdadero oasis. La plaza de aparcamiento nº87 techada está incluida en el precio, facilitando tu día a día. A solo 400 metros de la playa y cerca de un centro comercial con todos los servicios necesarios, como supermercado, farmacia, cafeterías y restaurantes, tendrás todo al alcance de tu mano. Además, varias poblaciones costeras conocidas se encuentran a un radio de 8 km con variedad de restaurantes, chiringuitos y clubs de playa y que ofrecen una amplia cartera de actividades como lo son garrucha, Mojácar y Villaricos, por ejemplo.
La nueva estación de AVE de Vera-Almanzora estará a solo 4 kilómetros de esta vivienda. El aeropuerto de Almería está a 80km, el de Murcia a 115km y el de Alicante a 199km.

No te pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular dúplex que combina comodidad, ubicación y estilo. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

Precio Actual + ITP = 255.623€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€

* El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.