Ático En venta CL MANISES, Zona Estación

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 120m²

ESTUPENDO Y LUMINOSO ÁTICO-DÚPLEX CON GRAN SALÓN Y DORMITORIO PRINCIPAL CON SENDAS TERRAZAS CON VISTAS, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO, EN URBANIZACIÓN CERRADA CON PISCINA, JARDÍN Y PARQUE INFANTIL, UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE POZUELO ESTACIÓN.

Urbanización construida en el año 2.007, a 5 minutos andando de la estación de Cercanías RENFE de Pozuelo.
Vivienda ideal para personas que se desplazan en transporte público hacia Madrid capital o la zona noroeste.

Cuenta con todos los servicios necesarios andando en Pozuelo Estación, bancos, comercios, supermercados, diversas ofertas gastronómicas, correos, farmacias, etc., así como el Polideportivo Carlos Ruiz y la Biblioteca Municipal Rosalía de Castro.
Colegios: San Jose de Cluny, Liceo Sorolla, Kensington School, Colegio Internacional Aravaca, Colegio Publico Pinar Prado de Torrejón, Escuela infantil Tris Tras, Colegio Público San Jose Obrero.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA PRINCIPAL-ZONA DE DÍA

Entramos a través de un pequeño hall distribuidor.

GRAN SALÓN-COMEDOR de 30 m2, con soleada orientación suroeste, con un fantástico ventanal a la amplia TERRAZA que nos proporciona unas despejadas vistas de toda la zona.
Cuenta con un toldo para protegernos de las horas más soleadas.

AMPLIA COCINA DE 12 m2, con su zona de office. Está totalmente amueblada en blanco y la encimera es de granito gris. Cuenta con todos los electrodomésticos necesarios, lavadora, secadora, lavaplatos, horno, microondas y frigorífico.

ASEO de cortesía.

PLANTA SUPERIOR-ZONA DE NOCHE

Accedemos a la planta alta a través de una escalera de dos tramos que nos conduce a un pequeño hall distribuidor.
Allí encontramos el DORMITORIO PRINCIPAL de 11 m2 útiles, con orientación suroeste, y su PROPIA TERRAZA INDIVIDUAL de 5 m2 y el BAÑO en SUITE con bañera con ventana exterior.

La planta se completa con otros 2 DORMITORIOS de 8 y 9 m2, más un segundo baño con ducha.
Todos lo dormitorios cuentan con armarios empotrados.
Las medidas de los dormitorios son útiles, sin contar los m2 de armarios.

En el precio se incluyen 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO de 5 m2!

CALIDADES PREMIUM

Vivienda con carpintería exterior de aluminio, con apertura oscilo-batiente y cristal climalit.
Suelos de tarima flotante de madera.
Carpinterías interiores en madera de roble.
Puerta Blindada.
Paredes lisas.
Persianas de aluminio en salón y dormitorios.
Aire acondicionado central frío/calor diferenciado por plantas.
Calefacción mediante radiadores por gas natural.
Toldo exterior en el balcón de planta baja.
Alarma.

URBANIZACIÓN

Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Piscina exterior, vestuarios.
Zona ajardinada y juegos infantiles.
Gimnasio
Conserje de Lunes a Viernes

GASTOS

Comunidad, 175 €/mes
IBI anual Piso, 514 €/año
IBI anual Plazas de Garaje: 31 y 34 €/mes cada una.