Casa/Chalet independiente En venta MORATIN, Salas

• 5 Dorm
• 1 Baño
• 280m²

¿Buscas una propiedad con carácter, espacio y múltiples posibilidades, en un entorno rural privilegiado pero perfectamente comunicado?

Esta casa tradicional asturiana en Moratín, junto a Cornellana (Salas), es una oportunidad única para quienes valoran la autenticidad, la calidad constructiva y la cercanía a la ciudad.

Ubicada en un entorno tranquilo y natural, la vivienda cuenta con accesos excelentes y se encuentra a tan solo 15 minutos de Oviedo por la autovía A-63, una conexión rápida y cómoda que permite disfrutar del campo sin renunciar a los servicios urbanos.

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La propiedad se compone de un conjunto completo de edificaciones, todas ellas correctamente escrituradas, que ofrecen un enorme abanico de posibilidades tanto como vivienda habitual o segunda residencia.

DESCRIPCION DEL CONJUNTO:

LA VIVIENDA PRINCIPAL:

CASA DE TRES PLANTAS, con una estructura sólida y de altísima calidad:

PLANTA BAJA, destinada actualmente a almacén, con acceso directo a dos espacios exteriores:
Por un lado, un terreno con cultivo de kiwis
Por otro, un patio situado frente a la vivienda
Esta planta ofrece múltiples opciones de uso: ampliación de vivienda, zona de ocio, taller, garaje o espacios comunes.

PLANTA 1, PRINCIPAL de aproximadamente 80 m², distribuida en:
3 habitaciones
Salón
Cocina independiente
Baño completo
Estancias luminosas y bien distribuidas, con el encanto de la arquitectura tradicional.

PLANTA 2, BAJO CUBIERTA, con espacio suficiente para crear dos habitaciones adicionales, un estudio, zona de trabajo o cualquier uso que se desee.

El tejado se encuentra en buen estado y la vivienda destaca por una ESTRUCTURA EXCEPCIONAL, con vigas de madera de castaño muy fuertes y sanas y paredes de piedra.

ESTADO ESTRUCTURAL 10/10

EDIFICACIONES EXTERIORES:

-HORREO CON CUADRA en su parte inferior
-Zona habilitada para animales
-GALLINERO
-PAJAR DE GRAN TAMAÑO, con múltiples posibilidades de rehabilitación o uso
-CUADRA CON TENADA Y LLAGAR tradicional en su interior, donde antiguamente se elaboraba sidra
-ESPACIO DESTINADO A HUERTA, ideal para autoconsumo

Todo ello conforma una propiedad con gran valor etnográfico y un enorme potencial.

UBICACION Y SERVICIOS

Moratín es un pueblo con muy buenas comunicaciones. A menos de 5 minutos, en Cornellana, se dispone de todo tipo de servicios:
-Supermercados
-Farmacias
-Centro médico
-Colegio
-Estancos
-Restauración y comercio local

Un entorno rural auténtico, tranquilo y natural, a solo 15 minutos de Oviedo, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y buena conexión.