Casa/Chalet independiente En venta Colmenar de Oreja

• 6 Dorm
• 4 Baños
• 223m²

Chalet con situación excepcional dentro de una urbanización privada con accesos restringidos y servicio de seguridad 24 horas.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m² sobre una amplia parcela de 1.846 m² ubicada en una de las principales calles de la urbanización. La parcela linda al este con un vecino, al norte con zona verde y tanto al sur como al este con calle, lo que le confiere una excelente orientación, privacidad y luminosidad.
La distribución de la vivienda se desarrolla en dos plantas, con accesos independientes a la parcela en ambas alturas mediante dos portones de garaje automáticos, permitiendo el acceso directo a cada planta sin necesidad de utilizar escaleras.
En la planta baja, al acceder a la vivienda, se dispone de un amplio hall de entrada de aproximadamente 15 m² que da paso a un despacho de unos 10 m², un baño de cerca de 9 m², un pasillo distribuidor desde el que se accede a un segundo despacho de unos 16 m², dos dormitorios matrimoniales de aproximadamente 11 m² cada uno, una lavandería de unos 9 m² y la escalera de acceso a la planta superior.

En el exterior de esta planta, anexo a la vivienda, se encuentra un trastero de gran tamaño de aproximadamente 35 m², actualmente habilitado como gimnasio y zona de almacenaje, con puerta y ventana, así como otro habitáculo independiente donde se ubica la caldera de la vivienda y espacio adicional de almacenamiento.

En la planta primera se encuentra un amplio y luminoso salón comedor de unos 33–34 m², una cocina de entre 14 y 16 m², ambos con grandes ventanales tipo puerta que dan acceso a un espectacular porche trasero de aproximadamente 65 m² que ocupa toda la fachada posterior y comunica directamente con el jardín y la piscina.

En esta planta se ubica también el dormitorio principal de unos 15–16 m² con baño en suite de aproximadamente 10 m², una habitación doble adicional de unos 10 m² y un segundo baño de unos 5 m².

Todas las estancias de la vivienda disponen de ventanas, garantizando una excelente ventilación y entrada de luz natural.

El jardín cuenta con sistema de riego automático y está decorado con siete impresionantes olivos centenarios de gran tamaño, aportando un carácter único a la propiedad.

El porche trasero dispone de pila fregadero, encimera y una gran parrilla con chimenea elevadora de gran capacidad, ideal para reuniones y disfrute al aire libre.

La vivienda está construida con materiales de alta calidad, destacando la piedra y el ladrillo rústico en toda la edificación, así como el porche, realizado en madera maciza con tejado. La piscina cuenta con un vaso de 12 metros de largo por 5 metros de ancho, más una escalera romana de 1,50 metros de acceso, equipada con clorador salino, revestimiento de liner recientemente renovado y focos LED con mando a distancia para cambio de color.

En el jardín existe además una construcción independiente de aproximadamente 15 m² donde se ubica la depuradora de la piscina, un aseo y un espacio destinado a guardamuebles de jardín. Todas las ventanas de la vivienda están protegidas con rejas toledanas macizas y la puerta principal dispone en su interior de un sistema de cierre eléctrico de alta seguridad con lama ciega.

La parcela únicamente linda con un vecino en uno de sus laterales y el resto del perímetro se encuentra completamente cerrado con muros de al menos 2,40 metros de altura, construidos en ladrillo macizo y revestidos de piedra y ladrillo rústico tanto en el exterior como en el interior, garantizando máxima privacidad y seguridad.

Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una vivienda pensada para el descanso y el disfrute tras una jornada de trabajo. Para más información, no dude en contactar.

La indicada vivienda se encuentra ubicada a 12 Km, 17 minutos de Aranjuez y de Chinchón.

No pierda la oportunidad en visitarla¡

La fidelidad c.