Casa/Chalet pareado En venta Calle Manuel Roses, Somosaguas

• 7 Dorm
• 4 Baños
• 381m²

BIENVENIDOS A VUESTRA NUEVA CASA.
SI BUSCÁIS EL PRESTIGIO DE LAS ZONAS DE POZUELO DE ALARCÓN, PERO PREFERÍS UN ENTORNO MÁS RESIDENCIAL Y TRANQUILO, ESTE CHALET ES PERFECTO PARA VOSOTROS.

En estado fantástico, muy bien cuidado y acabado con gusto, construido en 2006, ofrece una excelente calidad de construcción y todo el espacio necesario para adaptarse a cada etapa y necesidad de la vida. Ubicado a solo dos calles de la entrada de la Casa de Campo, permite disfrutar de la cercanía a una de las zonas naturales más bonitas de la ciudad de Madrid.

En el entorno encontramos colegios de alta gama, el Hospital Quirón y otro hospital actualmente en construcción, lo que refuerza el valor y la comodidad de la zona.
En cuanto a transporte, el chalet se sitúa al sur de Somosaguas, con conexión cercana (a unos 8 minutos caminando) al tren ligero, que enlaza con las estaciones de Cercanías de Pozuelo y Aravaca. Además, se encuentra a unos 10 minutos a pie de una estación de metro de Madrid.

La zona cuenta también con proyectos de mejora urbana, como renovación de calles, aceras e instalaciones, además de parques infantiles, lo que la convierte en un entorno especialmente atractivo para familias.

El propio chalet incorpora mejoras pensadas para el ahorro y la calidad de vida: paneles solares que permiten facturas de electricidad cero en los meses más favorables, piscina con filtración salina y conexión de fibra óptica en todas las habitaciones.

Con un precio competitivo y sin gastos adicionales para el comprador (no cobramos honorarios al comprador).

TODAS LAS FOTOS SON REALES

Ubicado en exclusiva zona residencial de Pozuelo, con piscina salina privada, este chalet combina acabados de alta gama con una distribución funcional que maximiza la luz, la amplitud y el confort.

Cuenta con 7 dormitorios distribuidos en 4 plantas, amplio salón luminoso, porche acristalado, cocina, 4 baños, garaje para 4 coches, y está construido sobre una parcela de 284 m². La vivienda dispone de 23 paneles solares de 8 kW, lo que permite, en los meses más favorables, obtener facturas de electricidad de cero euros.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA PRINCIPAL
Al entrar nos recibe un imponente hall de 16 m².

A la derecha, tras una puerta doble, encontramos un salón-comedor de casi 40 m², muy luminoso gracias a sus grandes ventanales y puerta acristalada, que permiten una excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Dispone de chimenea francesa totalmente operativa y suelos de mármol.

A la izquierda se sitúa la cocina de 20 m², con puerta doble acristalada que aporta abundante luz natural. En esta planta se encuentra además un aseo de 4 m².

Desde el salón se accede a un porche acristalado de 15 m², también comunicado con la terraza de 6 m² junto a la cocina. Totalmente cerrado y abatible, con puertas correderas y toldo eléctrico.

PLANTA SEMISÓTANO
Cuenta con 100 m², de los cuales 55 m² corresponden al garaje con capacidad para 4 coches. Dispone de un dormitorio de 16 m², ideal también como sala de juegos o gimnasio, además de aseo de 4 m² y taller de 7 m² con posibilidad de reconvertirse en lavadero o zona de almacenaje.

PRIMERA PLANTA
Zona de descanso principal con 4 dormitorios y 2 baños.
Tres dormitorios dobles de 10, 12 y 13 m², con armarios empotrados. Dormitorio principal de 17 m² con vestidor y baño en suite exterior de 5 m². Baño completo adicional de 5,5 m² con ducha de hidromasaje.

BUHARDILLA
Espacio de casi 80 m², distribuido en dormitorio de 12 m², despacho de 23 m² y salón-comedor de 40 m², con varias ventanas Velux y posibilidad de incorporar un baño.

EXTERIORES

El jardín de 100 m² cuenta con piscina salina de 23 m², zona de almacenaje y pérgola exterior con aislamiento térmico, ideal para disfrutar al aire libre.

Este chalet simplemente enamora...
Si queréis empezar vuestra próxima aventura en esta preciosa casa, no dudéis en contactarme.