Casa de pueblo En venta Calle Audiencias Territoriales, Lanzahita

• 2 Dorm
• 3 Baños
• 122m²

CASITA DE PUEBLO DE REVISTA, EN PERFECTO ESTADO, SALON-COCINA AMERICANA, 2 DORMITORIOS en SUITE con BAÑO y 1 aseo más, para ENTRAR A VIVIR O EXPLOTAR A NIVEL TURÍSTICO, A 1h 30min de Madrid, a un paso de la SIERRA DE GREDOS.

MUY IMPORTANTE: NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!

¿Sabías que la desconexión y la naturaleza en estad puro, existen a hora y media de Madrid?
Para inversores, con un escenario moderado, rentabilidad de más del 10%.

Descubrimos un rincón mágico del Valle del Tiétar. La sensación al cruzar la puerta, es indescriptible. No es solo una casa, es un refugio de muros de piedra y vigas de madera vista donde el tiempo no corre, simplemente se funde contigo. Ideal tanto como residencia habitual, refugio de fin de semana o alquiler turístico.

Una terraza maravillosa, dos balconadas, dos grandes y coquetos dormitorios, dos baños completos y un aseo, todo perfectamente ordenado en tres alturas.
Un millón de momentos ✨

Cambia el despertador por el sonido del río y de los pájaros. Desayuna en la terraza y pasa la tarde frente al crepitar de la chimenea o haciendo caminatas por el valle⛰️.

Ubicado en el Pueblo de Lanzahita, en el corazón del Valle del Tietar, en el centro del pueblo con todas las tiendas y servicios a pie, a 15 minutos de Arenas de San Pedro, 18 minutos de Piedralaves y 1h 30m de Madrid (por doble alternativa Autovía CM -501 o Autopista A-5), con Autobús de Línea hasta Madrid (5 horarios).
Esta casa es única en todo el Valle: una amplia Vivienda totalmente reformada con vigas de Madera Vista y Muros de Piedra, Vivienda Exquisitamente decorada (publicada en revista de Interiorismo) y Vivienda preparada para entrar directamente a disfrutarla. Todo ello rodeado de naturaleza, tranquilidad y con una terraza y doble balconada que convierte esta casa en una verdadera joya.

El pueblo de Lanzahita, es un enclave privilegiado de la Sierra de Gredos, con clima templado, oferta cultural, servicios para no tener que desplazarse a otros pueblos cercanos: Farmacia, Colegio, Centro de Salud, Restaurantes, Bares, Gasolinera, Tiendas, Supermercados, Quesería, Polideportivo, Piscina Municipal, etc.

Distribución en m2 útiles, con vivienda de 122 m² construidos

- Planta baja:
Salón-comedor abierto con Chimenea, con Cocina Americana completamente equipada con Isleta de 32m2, además de Aseo y Leñera bajo escalera.

- Primera Planta:
Amplio Dormitorio doble de 19m2, con amplio baño en suite de 6m2 y Armario Empotrado de gran profundidad de 3 cuerpos, con 2 Balconadas exteriores.

- Segunda Planta:
Amplio Dormitorio doble de 16m2, con baño en suite de 4m2 y amplia Terraza cubierta exterior de 10m².

CALIDADES
Puerta de entrada de madera con cerradura doble.
Ventanas OSCILOBATIENTES de PVC con vidrio tipo climalit, con rejas en ventanas de planta baja.
AZULEJOS GRES BLANCO en baños y frente cocina.
Puertas interiores de MADERA.
Pintura PLASTICAS LISA en techos y paredes.
Suelo rústico de gres.
AA bombas de frio-calor en salon y dormitorios, además de chimenea.
Agua sanitaria por CALENTADOR ELÉCTRICO
COCINA completa, se queda todo. (Frigorífico, Horno, Vitrocerámica, Microondas, Campana Extractora, Lavadora)

GASTOS:
IBI solo de 110€

No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para poder concertar una Visita.