Casa/Chalet independiente En venta RU FONTES 1, Iñás, Oleiros

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 239m²

Iñas, a tan solo 500m. del Centro comercial Parque Oleiros, el acceso a la N-VI.

Ubicada en Oleiros, el municipio con la renta per cápita más alta de Galicia, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado que destaca por su tranquilidad, sus zonas verdes y su excelente calidad de vida.

Nudo logístico-comercial estratégico del área de A Coruña (junto a Parque Oleiros).
Esta ubicación dispone además de una conexión directa con la ciudad dado que está situada al lado de la N-VI y dista a escasos 12km de la plaza de Pontevedra.
N-VI: Acceso inmediato. Conexión directa con A Coruña (15 min) y salida hacia la meseta.
Vía Ártabra (AG-13): Enlace directo a tres niveles. Conexión ultrarrápida con Oleiros norte y Sada.
AP-9 (Autopista): Accesos a 10 min (Guísamo/O Burgo). Próxima conexión directa proyectada mediante la prolongación de la Vía Ártabra.
Total integración con la red de transporte público interurbana a tan solo 200m.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 448m². distribuida en distintos niveles, aprovechando al máximo las posibilidades del terreno y creando espacios exteriores diferenciados para el disfrute diario.

El acceso se realiza a través de un agradable porche con vistas despejadas, de 8,60 m². El exterior se completa con una terraza descubierta equipada con toldo y toma de agua, preparada para habilitar una cocina exterior y una zona de barbacoa, piscina desmontable y un pequeño estanque ornamental, donde actualmente vive una tortuga.

En la planta baja, un recibidor de 6,85 m² da paso a las distintas estancias. El salón-comedor cuenta con 24,10 m². da a la parte más privada de la parcela, con salida directa al jardín. La cocina cuenta con 14,15 m², proporcionando funcionalidad y luz natural ya que dispone de tres ventanas a diferentes orientaciones. En esta planta también se ubican un dormitorio de 11,10 m² y un cuarto de baño de 4,45 m², una distribución especialmente práctica para quienes buscan comodidad en el día a día.

La primera planta alberga la zona de descanso. Un distribuidor conecta con cuatro estancias: el dormitorio principal, de 14,40 m² en suite, baño de 5,65 m² y otros dos dormitorios de 13,10 m² y 11,90 m² respectivamente. que comparte un baño de 4,40 m², aportando comodidad y privacidad a toda la familia.

La planta sótano añade un importante valor funcional a la vivienda, ya que cuenta con 86,40m². En ella se encuentra un amplio garaje de 35,90 m², una bodega de 23,25 m². cuenta con chimenea e instalación de agua para instalar una cocina, un aseo de 2,65 m²una sala de instalaciones de 5,00 m², un aseo de 2,65 m² y una práctica zona de lavandería, permitiendo liberar espacio en las plantas principales y mejorar la organización del hogar.

En cuanto a los acabados, el salón y los dormitorios cuentan con suelos de parquet, aportando calidez a las estancias. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, La carpintería exterior está formada por ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, y la vivienda dispone de calefacción por gasóleo, portero automático, portal motorizado.

¿Quieres conocerla?
Agenda una visita y descubre personalmente la distribución, los espacios exteriores y todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Llámanos y reserva tu cita.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título meramente informativo y no contractual. El texto facilitado carece de validez jurídica.