Terreno / Urbano (solar) En venta Tolosa

• 29.618m²
• Terreno / Urbano (solar)

Se vende propiedad industrial de alto valor estratégico, situada en el entorno histórico de la antigua Papelera Araxes (Tolosa - Gipuzkoa).

� Superficie de parcela: 25.439 m²
� Edificabilidad total permitida: 16.904 m² de techo industrial
� Construcción existente: más de 4.179 m² aprovechables
� Tasación oficial Tinsa (febrero 2025): 2.005. 454,32 €
� Precio de venta: 2.000. 000 €

Este activo destaca no solo por su ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones con Donostia, Bilbao y el eje logístico del norte peninsular, sino también por su alto valor simbólico: la propiedad forma parte del tejido industrial histórico de la comarca y ahora ofrece una segunda vida con proyección de futuro.

� Aspectos destacados:
�3 parcelas edificatorias
�Accesos consolidados, entorno urbanizado y excelente conexión regional
�Plan Especial, proyecto reparcelación y proyecto de urbanización pendiente de firma definitiva

� Los interesados en más información pueden solicitar una entrevista personalizada, en la que se facilitará:
�Dossier completo con planos, documentación técnica y fotografías
�Análisis básico de viabilidad
�Acompañamiento profesional durante todo el proceso

� Contáctenos para concertar una visita o recibir más información.

� Ofrecemos atención directa a inversores, promotores o empresas que busquen una ubicación singular para su actividad industrial o logística.
�� Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. � Estimación orientativa: Aproximadamente 160.000€.