Oficina En venta Centro, Tomares

• 74m²
• 0 Baño

En la mejor zona de Tomares, te ofrecemos esta espectacular oficina en el Edificio Aljamar Center. Tiene una superficie útil de 58,95 m2 y construida de 76,5, incluidas las zonas comunes.

El edificio tiene todos los servicios que puede necesitar para instalar su negocio, como garajes, cuartos de baños compartidos, doble acristalamiento, climatización frío/calor y un largo etc. de mejoras.

En pleno centro de Tomares su ubicación perfecta nos hara estar en poco tiempo en cualquier destino.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):

El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:

1. Impuestos y Aranceles.
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.
5. I. B. I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de Junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.
6. F. I. A. ( Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.