Casa de pueblo En venta Barrio Borleña Salcedillo 2, Corvera de Toranzo

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 463m²

Casa de Pueblo en Valle de Toranzo - Oportunidad Única

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en el pintoresco **Barrio de Borlaño (Salcedillo), Valle de Toranzo**, un entorno de gran belleza natural con excelentes comunicaciones hacia Santander y Torrelavega a través de autovía. Servicios esenciales como colegios e instituto se encuentran a tu alcance, combinando tranquilidad rural con accesibilidad urbana.

Conjunto de Dos Viviendas Pareadas con Infinitas Posibilidades

Se trata de un **conjunto de 463 m² construidos** distribuidos en dos viviendas pareadas (unidas entre sí y adosadas a una tercera), con una **parcela de 290 m²** que incluye un hermoso **jardín compartido de aproximadamente 100 m²**, perfecto para crear tu propia zona de recreo, huerto o espacio chill-out.

Primera Vivienda: Lienzo en Blanco de 247 m²

Esta vivienda, originalmente destinada a cuadra y pajar, ofrece un **potencial extraordinario como lienzo para diseño a medida** con amplias posibilidades de distribución. Requiere reforma integral, aunque el **tejado ya ha sido renovado**. Ideal para quienes buscan crear su hogar personalizado desde cero.

Segunda Vivienda: 216 m² Actualmente Habitable

Distribuida en **3 plantas**, esta vivienda combina comodidad inmediata con posibilidades de mejora progresiva:

**Planta Baja:** Salón con **chimenea** y salida directa al **jardín completamente reformado**, cocina independiente, dormitorio, bodega y baño a reformar.

**Planta Superior:** Tres dormitorios (uno con doble altura), vestidor, baño en suite ya reformado, distribuidor con salida a **balcón** con vistas al valle.

**Bajocubierta:** Dormitorio adicional y sala de estar con acceso a **amplia terraza exterior** con vistas despejadas al valle.

Características y Pertenencias

- **3 dormitorios** en total (distribuidos entre ambas viviendas)
- **2 baños** (con posibilidad de ampliar)
- **Terraza** exterior en bajocubierta
- **Balcón** con vistas al valle
- **Trastero** para almacenamiento
- **Chimenea** funcional en salón
- **Jardín compartido** de 100 m² aproximados
- Orientación **Norte, Sur, Este, Oeste** (máxima luminosidad)
- Año de construcción: **1922** (con renovaciones modernas)
- **3 plantas** de distribución versátil
- Clase energética **G** / Emisiones CO2 **G**
- Sin calefacción (oportunidad para instalar sistema moderno)

Múltiples Opciones de Uso

Elige la opción que mejor se adapte a tus necesidades: dos viviendas independientes para generar ingresos, una única gran casa familiar, o incluso un proyecto de alojamiento rural o turístico.

Estado y Potencial

La segunda vivienda es **actualmente habitable**, permitiéndote entrar a vivir mientras actualizas progresivamente. La primera vivienda, aunque requiere reforma integral, presenta un tejado renovado y estructura sólida. Ambas están comunicadas interior y exteriormente, facilitando su gestión conjunta.

Enclave tranquilo rodeado de naturaleza con vistas abiertas al valle. Una oportunidad única para invertores, familias numerosas o emprendedores del turismo rural.

⬇⬇INFORMACIÓN⬇⬇

"Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc"

"Algunas Imágenes pueden ser ilustrativas generadas por IA"

"Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales y se muestran a título informativo"

"En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, la entidad dispone de un Servicio de Atención al Cliente destinado a atender y resolver quejas, reclamaciones e incidencias relacionadas con los servicios prestados, de forma gratuita y accesible.
Las solicitudes podrán presentarse a través de los canales habilitados al efecto y serán tramitadas conforme a los plazos legalmente establecidos, garantizando en todo caso la trazabilidad, la transparencia y el derecho del cliente a recibir una respuesta.