Nave En venta Avenida de Castilla 9, Montserrat - Parque Empresarial, San Fernando de Henares

• 1.694m²

Ponemos a su disposición esta nave versátil y polivalente en una de las mejores ubicaciones de las afueras de Madrid.

En la zona de entrada hay un parking privado con capacidad para 6 vehículos y 2 entradas, la de personal y la de clientes, ésta última con un majestuoso ventanal de suelo a techo, para aprovechar al máximo la entrada de luz.

En la zona trasera existe un patio privado con zonas de almacenaje al cual se puede acceder para la descarga de enseres.

Cabe destacar la gran entrada de luz que tiene toda la nave, salvo el muro medianero, todos los demás disponen de un ventanal corrido en la parte alta que dota a los espacios de una increíble luz natural.

Destacar también, y esto es realmente importante, la ausencia de cualquier tipo de patología en el edificio, tanto a nivel estructural como de humedades.

La superficie total de la parcela son 1478 m2, de los cuales, unos 780 m2 no están ocupados por el edificio y se reparten entre la parte delantera (aprox 250 m2), el patio trasero (aprox 250 m2) y el lateral que da acceso rodado al patio trasero.

La superficie aproximada de la edificación es un total de 1695 m2, de los cuales, 700 m2 corresponderían a la planta de calle, 730 m2 a la planta primera y 265 m2 a la planta segunda.

Las comunicaciones son inmejorables, ya que está ubicada prácticamente en la A-2 y el aeropuerto está al lado del polígono.

Entorno industrial especializado con MÁS DE DIEZ OPERADORES DEL SECTOR AUTOMOCIÓN en un radio de un kilómetro. Excelente oportunidad para implantación o expansión de actividad vinculada al automóvil. También ideal para logística o exposición industrial.

Se podrían estudiar propuestas de alquiler con opción a compra.

Recuerde que nosotros NO cobramos honorarios al comprador.

Estaré encantado de atenderle para ampliar toda la información que necesite, así como preparar una vista si lo cree conveniente.

PVP 990.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.