Ático En venta Avenida Medina Azahara, Lomas del Mar, Vera

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 49m²

ÁTICO CON TRES TERRAZAS Y SOLÁRIUM PRIVADO ·
Una propiedad para quienes buscan algo más que una vivienda junto al Mediterráneo.
Este magnífico ático de 1 dormitorio, situado en el prestigioso residencial Lomas del Mar 1, en Vera Playa, destaca por sus espacios exteriores privados, para disfrutar de cada momento del día.

El elegante salón-comedor se abre a dos amplias terrazas con orientación sureste y suroeste, creando una prolongación natural de la vivienda y ofreciendo un espacio privilegiado para desayunos al sol, comidas al aire libre o momentos de relax.

El dormitorio, de orientación oeste, cuenta con acceso directo a una de las terrazas y ofrece unas agradables vistas sobre los jardines y una de las piscinas del residencial, aportando una sensación de tranquilidad y privacidad.

En la planta principal encontramos una tercera terraza, orientada al noreste y oeste, que conduce a uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un solárium privado concebido como un auténtico oasis personal.

Un espacio exclusivo que disfruta de todas las orientaciones, permitiendo elegir entre sol y sombra a lo largo del día y convirtiéndose en el lugar perfecto para tomar el sol, relajarse, contemplar el cielo al atardecer o disfrutar de largas veladas bajo las estrellas.

La combinación de sus diferentes orientaciones hace que la vivienda pueda disfrutarse de forma excepcional durante todo el año, aprovechando tanto el sol de la mañana como las últimas horas de luz.

La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento privada dentro del propio residencial, un elemento especialmente valorado en una vivienda destinada tanto al disfrute personal como a inversión.

Precio Actual + ITP = 144.450€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€

* El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.