Casa/Chalet independiente En venta Camino de Faldovin, Porceyo - Cenero

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 141m²

Lujo, Eficiencia y Confort: Chalet de Obra Nueva en Cenero -
Veranes, Gijón
Descubra una oportunidad inmobiliaria verdaderamente excepcional en una de las zonas más
cotizadas y tranquilas de Gijón, Cenero-Veranes. Presentamos un moderno chalet de construcción
2025, diseñado para el futuro, donde la calidad de vida, el ahorro y el respeto por el medio
ambiente son pilares fundamentales.
Este no es solo un hogar; es una inversión en bienestar y sostenibilidad a largo plazo.
Excelencia Constructiva y Eficiencia Energética de Vanguardia
La principal seña de identidad de esta propiedad reside en su calidad constructiva inigualable y su
máxima eficiencia energética (Clasificación A). Olvídese de las facturas elevadas y disfrute de un
confort térmico constante, independientemente de la estación:
• Aerotermia con Recuperador de Calor: Un sistema de climatización de última generación
que garantiza la temperatura perfecta y un ahorro energético drástico. El recuperador de
calor asegura una renovación constante del aire interior sin pérdida de energía, creando un
ambiente siempre saludable y eficiente.
• Aislamiento de Alto Rendimiento: Una envolvente térmica superior, con aislamiento
reforzado en fachadas y cubierta, que minimiza los puentes térmicos y asegura un máximo
confort acústico y térmico.
• Carpinterías Exteriores Premium: Instalación de carpinterías de alta gama con rotura de
puente térmico y vidrios bajo emisivos, clave para la luminosidad y la retención del calor en
invierno o el frescor en verano.
Diseño Funcional y Espacios con Carácter
distribuido en 141,81 m² construidos (114,07 m² útiles), sobre una generosa parcela de 2.100 m²,
este chalet maximiza la luz natural y la funcionalidad:
• Salón con Altillo Versátil: El corazón de la casa es un espacio abierto y luminoso que invita
al descanso. Destaca su magnífico altillo de 15 m², accesible por una elegante escalera. Este
área, abierta al salón, es el lugar ideal para un despacho profesional, una sala de juegos, un
gimnasio o una biblioteca, aportando flexibilidad y valor añadido.
• Tres Dormitorios Confortables: Diseñados como refugios privados. Dos de ellos incluyen
un práctico altillo, y el principal ofrece un precioso baño en suite, garantizando la máxima
comodidad para la familia.
• Cocina Moderna: Equipada con horno, vitrocerámica y campana. Un diseño funcional que
facilita tanto la vida diaria como las reuniones sociales.
Exterior y Conexión
La propiedad incluye una práctica pérgola exterior con función de garaje para hasta dos
vehículos. Este espacio está inteligentemente diseñado para la instalación futura de placas
solares, reforzando aún más el compromiso de la vivienda con la autosuficiencia energética.
Ubicado a tan solo 10 minutos en coche de Gijón y 15 minutos de Oviedo, combina la
tranquilidad del entorno rural con una conectividad inmejorable a todos los servicios
esenciales, colegios y zonas comerciales.
No se conforme con menos. Adquiera un hogar donde el diseño se encuentra con la tecnología
para ofrecerle la mejor calidad de vida.
Le invitamos a experimentar en persona el silencio, el confort térmico y la solidez de esta
construcción. Contacte con nosotros hoy mismo para programar su visita y dar el primer paso hacia
su hogar soñado.
Nota: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni el 10% de IVA.