Piso En alquiler Calle de Fernando VI 31, Chueca-Justicia

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 141m²

Fernado VI número 31. Piso 2º con 141 m2 construidos y 126 m2 útiles. Amplia vivienda, a estrenar, totalmente rehabilitada y amueblada, exterior, de esquina, con 10 balcones a la calle, renovados en todas las estancias que dan mucha luz natural a la vivienda.

Consta de un amplio salón con zona de comedor colindante, con 4 balcones al exterior, hacia la calle Fernando VI y Plaza de las Salesas. El salón tiene un sofá, mesita, butacas y la zona de comedor una mesa con sus sillas. Ambas estancias tienen luz natural. En el salón hay un mirador-balcón renovado.
La cocina, exterior con balcón a la calle, cuenta con una pequeña isla de mámol en el centro y dos sillas transparentes. Todos los electrodomésticos son nuevos, a estrenar. El frigorífico-congelador tiene dos amplias puertas y surtidor de cubitos de hielo, placa vitrocerámica de 4 fuegos, horno, campana extractora, y microondas, lavaplatos, todos de primeras marcas. Lavandería/servicio pegada a la cocina hay una zona de lavadora-secadora y varios armarios con estantes para almacenar o tratar la ropa después de la colada, también con balcón a la calle.

El dormitorio principal, con amplio ventanal hacia la Plaza de las Salesas, tiene una cama de matrimonio de 1,60 y dos mesillas a juego. Vestidor de tres armarios y baño propio con acabados de mármol y ducha efecto lluvia además de bañera. Tanto el vestidor como el baño de la habitación principal tienen balcones hacia la Plaza de las Salesas.
Si seguimos por el pasillo hacia la otra habitación nos encontramos con otro baño completo con bañera. La habitación del fondo es estupenda para dormitorio o posible despacho con vistas a la Plaza de las Salesas. Tiene armario empotrado con gran capacidad de almacenaje.

Climatización frio/calor por conducto en toda la vivienda.
Calefacción central por gas con medidores individuales.
Ventanas totalmente restauradas, climalit, con rotura de puente térmico.
La finca tiene ascensor, portero físico,

El edificio de 1880 se renovó completamente en 2005, y la vivienda ha sido rehabilitada de nuevo en abril del 2025. Consta de 5 plantas y 4 vecinos por planta.

Zona muy céntrica y bien comunicada.
Tiene cuatro balcones en frente de la Plaza de las Salesas, con su jardín y la Iglesia de Santa Bárbara (antiguo Convento de las Salesas Reales).
Otros cuatro balcones en frente calle Fernando VI, librería Antonio Machado, varias cafeterías, restaurantes y zona comerciales.
A dos minutos a pie del Consejo General del Poder Judicial y Fiscalía del Tribunal Supremo.
A tres minutos a pie de la Plaza de Santa Bárbara, Alonso Martínez, calle Génova, Colón, Recoletos...
A cuatro minutos a pie de la calle Barquillo, Chueca, Gran Vía, Cibeles, Paseo de la Castellana...
Metro más cercano: Alonso Martínez (línea 4, 5 y 10)
Autobuses: 37, 5, 14, 27, 147, 45, 53...
Cercanías: Recoletos-C1 y C2.

El coste mensual del alquiler es de 4.400,00 € ya que los gastos de comunidad y el IBI son a cargo de la parte Arrendataria.
Contrato de temporada, estancia máxima de dos años
Garantías, Dos meses de fianza.
Posibilidad de solicitar garantías adicionales, en función del perfil del arrendatario
Honorarios de agencia, una mensualidad + IVA.