Oficina En venta Calle de los Hermanos García Noblejas 39, Simancas

  • 599.000 € Ref. KW240307ibf
  • 632m²
  • 2 Baños

Oportunidad Única para Inversores y Empresas: Oficina Exclusiva en el Corazón de Madrid

Esta es una oportunidad excepcional para inversores y empresas que buscan una ubicación estratégica en Madrid. La oficina ocupa toda la sexta planta de un edificio exclusivo con fachada orientada al Este, asegurando una luminosidad inigualable.

Ubicación Inmejorable: Ubicada en C/ Hermanos García Noblejas, ahora Avenida de la Institución Libre de Enseñanza, el edificio se encuentra junto a la estación de metro García Noblejas y cuenta con parada de autobús en la puerta. Ideal para empresas grandes que desean aprovechar la excelente conexión y visibilidad que ofrece esta ubicación privilegiada.

Entorno Dinámico y Completo: La zona es conocida por su alto tránsito peatonal y tráfico rodado, siendo la mejor zona de oficinas en Madrid-Capital. Con acceso cercano a la calle Alcalá (metro Ciudad Lineal) y todos los servicios a un paso: cafeterías, farmacias, hospitales, hoteles, parques, bancos, y más.

Conexión y Accesibilidad: Con proximidad a las autovías de circunvalación de Madrid (M-30 y M-40, M-45 y M-50), así como fácil comunicación con el aeropuerto de Barajas y el Parque Ferial Juan Carlos I (IFEMA). Acceso rápido al centro de la ciudad a través de las calles Alcalá y Arturo Soria.

Opciones Flexibles para Inversores: Ideal para inversores que deseen maximizar su rentabilidad. La oficina se puede dividir en espacios más pequeños y alquilar de forma independiente o como espacio de coworking.

Comodidades y Características:
•Seguridad y conserje las 24 horas.
•2 ascensores y 1 montacargas.
•Edificio exclusivo de oficinas con hall de recepción.
•Espacio exterior muy luminoso.
•Sistema de climatización instalado.
•Planta diáfana con posibilidad de adaptación.
•Plazas de garaje disponibles en el mismo edificio.
•Equipada con falso techo y suelo técnico.
•Cocina office para mayor comodidad.
Ofrecemos los servicios de Arbitraje Notarial incluidos en el precio.
¡No cobramos al comprador!
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    Características básicas

    • 632 m2 construidos
    • 549 m2 útiles
    • Oficina de 8  plantas
    • 2  fuera de la oficina
    • Buen estado
    • Año de construcción 1970
    • Certificación energética: Aún no dispone

    Características adicionales

    • Frío
    • Cocina / Office

    Edificio

    • Planta 6 , interior
    • Edificio de 8  plantas
    • 1  ascensor
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